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賃貸

グランドメゾン栗原西

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 133
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グランドメゾン栗原西の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,300円
平均坪単価 ＠4,757円
平均m²単価 ＠1,439円
上位専有面積 41.4m²：7件 54.11m²：3件
上位間取り 1LDK：6件 2LDK：2件 2DK：1件

グランドメゾン栗原西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／尾道駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『尾道駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県尾道市栗原西2丁目4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尾道市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドメゾン栗原西の【賃貸】物件情報

グランドメゾン栗原西 102号室
グランドメゾン栗原西 102号室
賃料(管理費)
7.3万円(3,000円)
敷金・礼金
73,000円・73,000円
専有面積
54.11m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドメゾン栗原西の口コミ・評判

2022年7月

ぢいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 尾道駅まで平坦な通りを徒歩約10分と、地方都市の物件としては駅までの距離がとても近い。
同駅の周辺には複数のコンビニやスーパーなど日常生活を送る上で必要充分な商業施設が揃っている。
一方、新尾道駅までなら車で約5分程度と、こちらも比較的近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 本物件は「栗原本通り」という、古くからの通りに面しているので、昔ながらの日本家屋が並ぶ閑静な町並みである。
平日の日中に窓を開け放っていても、比較的静かに過ごすことができる。
栗原本通りは車の往来が比較的多く、走行音が聞こえてくるが、それも気にならない程度である。
夜から早朝の時間帯にかけては、車もほぼ走らないので、特に静かに過ごすことができる。
千光寺山と竜王山の谷間に広がる地域の物件なので、自然に恵まれている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周辺に点在する賃貸物件と比べて高級感があり、落ち着きのある外観なので、物件を選択する候補としては良いイメージを抱くと思う。
敷地内に1台分の無料駐車場もある。これは、日常生活に車が必須で駐車場代が無視できない尾道市内では大きなメリットだと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット まず、全室南向きなので、日当たりはとても良い。
内装も、白い壁紙に柔らかい色合いの木目調と、明るくまとめられている。
間取りは1LDKと2LDKの二種類。
1LDKでも収納スペースが充分に確保されているので、カップルまでなら広々と生活できる。
築10年程度経過しているが、管理会社によって昨年エアコンとIHクッキングヒーターが交換されている。
また、ベランダが広いので、洗濯物がたくさん干せる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内にコンビニが2軒（ファミリーマート、ローソン）。
10分以内にスーパーが同じく2軒（イオン、ハローズ）。
加えて各スーパーに隣接してホームセンターも2軒（ダイキ、ユーホー）。
これらは全て駐車場が併設しているので、大量の買い物の際は車を利用することができる。
また、車で10分圏内には本屋（啓文社）やハンバーガーショップ（モス）もある。
尾道駅より南東側には商店街があり、多くのカフェや飲食店が点在し、外食には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市内には「市民病院」と「農協病院」の2つの総合病院があるほか、本物件周辺の「栗原本通り」沿いにも開業医が多く点在している。
本物件から徒歩5分以内に保育園（栗原和気保育園）、徒歩10分から15分圏内に小学校が2校（栗原小学校、日比崎小学校）、中学校が1校（栗原中学校）、高校も1校（尾道北高校）点在する。それに関連して、市内には学習塾も大変多い。
子育てしやすい条件は揃っていると思料する。
また、長い歴史がある街なので、伝統的な祭り（住吉祭、ベッチャー祭りなど）や、「みなと祭り」「花火大会」などのイベントを年間通して楽しむことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 尾道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅が改修され駅自体が綺麗になっています。改札を出るとすぐに海が広がっていて景観が良……

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（残り106文字）

2020年2月 尾道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近新設されて観光客による混雑もだいぶ解消された。またテレビなどにたびたび取り上げられ観光……

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（残り150文字）

2020年1月 尾道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多数の観光施設がある（お土産物屋さん、ラーメン屋さん宿泊施設、自転車屋さんなど）……

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（残り171文字）

2020年1月 尾道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新開業したきれいな駅舎が特徴的で、バーやホステルなども駅内にあり、おしゃれで便利。駅の目の……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン栗原西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 1LDK 南 41.4
2024年8月 2階 1LDK 南 41.4
2024年8月 1階 1LDK 南 41.4
2024年7月 2階 1LDK 南 41.4
2022年11月 1階 2DK 54.11

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尾道市栗原西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尾道市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尾道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.4～54.11㎡｜45.03㎡ 63,714円｜4,691円/坪
2階～2階 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 61,000円｜4,871円/坪
3階～3階 54.11～54.11㎡｜54.11㎡ 75,000円｜4,582円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.4～54.11㎡｜45.21㎡ 64,300円｜4,717円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバーサイドホソヤ

    リバーサイドホソヤの外観
    住所 広島県尾道市栗原西2丁目3番12号
    交通 JR山陽本線 尾道駅 徒歩12分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドホソヤ 202 リバーサイドホソヤ 202 6万円
    (5,000円)    		 無 無 56.1m² 3DK 2階 南
    リバーサイドホソヤ 203 リバーサイドホソヤ 203 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 56.1m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    D-room桜町II

    D-room桜町IIの外観
    住所 広島県尾道市桜町5番27号
    築年数 2023年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山陽本線 尾道駅 徒歩19分 JR山陽本線 尾道駅 徒歩19分 6.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 47.59m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ペガサス

    ペガサスの外観
    住所 広島県尾道市天満町
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペガサス 202 ペガサス 202 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.6m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    しまなみ

    しまなみの外観
    住所 広島県尾道市西則末町6番2号
    交通 JR山陽新幹線 新尾道駅 徒歩17分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスしまなみ 107 レオパレスしまなみ 107 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスしまなみ 202 レオパレスしまなみ 202 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオネクストしまなみII 201 レオネクストしまなみII 201 6.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 31.42m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ミョー・インペリアル

    住所 広島県尾道市門田町2254番3号
    交通 JR山陽新幹線 新尾道駅 徒歩21分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミョー・インペリアル 105 ミョー・インペリアル 105 7.4万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 42.79m² 1LDK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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