レジデンス荒川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
316
レジデンス荒川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩4分
京成本線／新三河島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『新三河島駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川5丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス荒川の口コミ・評判
2022年7月
荒右衛門さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | スーパーが多く食料品の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 千代田線町屋駅までは徒歩４分、京成線新三河島駅までは徒歩7分くらいで駅には近いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部は総じてきれいです。清掃の方もよくいらっしゃっており、また挨拶もしてくださりとても気持ちの良い方々です。エレベーターや廊下などは常に清潔に保たれております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 隣室の生活音が聞こえたことはなく、防音性が保たれていると感じます。間取りもオーソドックスで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最低限のスーパーなどは揃っています。ドラッグストアや飲食店も揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 防災面では良いところは一つもないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新三河島駅
かずさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里駅まで1駅2分でJR線に乗り換えられるので、主要駅へのアクセスが良く便利なリッチです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にスーパーや薬局が多く、住みやすい街となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は、「すき家 」や「ガスト」などのチェーン店のほか、イタリア料理「トラットリア冠」や「もんじゃ・お好焼 絵夢」、お好み焼き「ちひろ」などの個人経営のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には、荒川区立真土公園/1分、真土小思い出広場/3分、東日暮里六丁目児童遊園/4分があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一部で粗暴犯や自転車の盗難が発生したことがあるのを除けば、治安は良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野で働くには、とても近いのに、上野よりもかなり家賃が安くなります。 |
2023年7月 町屋駅
戌又こかゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荒川の都電や千代田線などへの乗り換えが楽。池袋、上野、新宿あたりは30〜40分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物の場所は困らない。服以外は駅前で全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにkfcやドトール、フレッシュネスバーガーなどファミレスもあり、食べ物系は充実している。個人のお店もある程度充実してる。 住む分にも近いところに必要な施設が密集していて住みやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は付近におおい。駅前でないが、小さな都市型の声園は多数ある。ユーザーでないが一通りバリアフリーは揃っていると感じる。 土地自体に坂がほぼないのでそこも利点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に犯罪を目撃したり、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にもアクセスがよく、家賃も安い。駅前で食事は困らない。コスパはいいです。 |
2022年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 京成、東京メトロと乗り入れしており、バスも通っているので、交通の便はとてもよい。
2021年11月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に飲食店が多数、スーパーもあり賑やかで買い物には困らないと思います
乗り……
レジデンス荒川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 3DK | 59.89 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 3DK | 66 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 3DK | 59.89 | |
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| 2022年9月 | 7階 | 3DK | 66 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 3DK | 58.87 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 58.87～66㎡｜62.43㎡ | 126,500円｜6,712円/坪 |
| 6階～7階 | 59.89～66㎡｜61.92㎡ | 133,000円｜7,120円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
