ドゥーエ武蔵浦和の外観：外観・土地
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ドゥーエ武蔵浦和のエントランス：エントランス
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ドゥーエ武蔵浦和のその他：その他
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ドゥーエ武蔵浦和のその他：敷地内/建物
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ドゥーエ武蔵浦和のその他：部屋画像_その他
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ドゥーエ武蔵浦和の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 213,480円 |
| 平均坪単価 | ＠10,296円 |
| 平均m²単価 | ＠3,115円 |
| 上位専有面積 | 68.57m²：15件 57.98m²：5件 86.51m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2LDK：5件 2SLDK：1件 |
ドゥーエ武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
53戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドゥーエ武蔵浦和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドゥーエ武蔵浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドゥーエ武蔵浦和の口コミ・評判
2022年7月
あんなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
スーパーが周辺だけでも３店舗あり、ドラックストアや飲食店も多い。 普段の生活の買い物に困ることはないと思う。 駅までも徒歩５分でとても近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅近だがとても静か。 治安も悪くない。駅前に交番もあるので安心する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックがついているので防犯面では全く問題ないと思う。 また共有部も築浅のためか非常に綺麗。 エレベーターの数は１基だが、そこまで住戸は多くないので十分。 宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
シンプルな作りになっており、誰でも住みやすいと思う。 北向きの部屋はないので日照も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにドン・キホーテやマーレ、ビーンズなど商業施設が色々揃っている。 また病院、本屋なども近くにあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅前に南区役所があるので、手続きはそこで全てできる。 また中に図書館などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
nayu943さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅が近くて生活に便利。ドンキ、マーレ、ビーンズと全て近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵浦和駅
ゆちやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線、埼京線が停まるので利便性は高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやクリスピークリームドーナツがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井やビアードパパのシュークリームがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしていないのでわからないが、電車面が便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。毎日武蔵浦和駅を利用している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないためわからないが、家賃の広告が安かった |
2021年12月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 バスの本数も多く、薬局スーパー外食チェンなどもあることで非常に住みやすい駅であると思います……
2021年11月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 都心でのアクセスも良く、駅構内も広くて使いやすい。
駅を出てすぐに商業施設があり……
2021年10月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 埼京線のどの快速に乗っても停まるわりと大きな駅です。始発や武蔵浦和終点も数本ですがあります……
ドゥーエ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 68.57 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.57 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 86.51 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.98 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.57 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.57～86.51㎡｜72.45㎡ | 218,600円｜10,000円/坪 |
| 2階～2階 | 57.98～85.37㎡｜67.84㎡ | 210,000円｜10,295円/坪 |
| 3階～3階 | 57.98～68.57㎡｜63.27㎡ | 203,000円｜10,623円/坪 |
| 4階～4階 | 57.98～76.1㎡｜66.29㎡ | 212,833円｜10,637円/坪 |
| 5階～5階 | 68.56～68.57㎡｜68.56㎡ | 216,833円｜10,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.98～86.51㎡｜69.2㎡ | 216,285円｜10,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.98～76.1㎡｜64.69㎡ | 205,555円｜10,529円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
