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賃貸

ジェンティ葛西

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 83
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 106,000円
平均坪単価 ＠10,857円
平均m²単価 ＠3,285円
上位専有面積 28.57m²：2件 39.73m²：1件
上位間取り 1K：2件 1LDK：1件

ジェンティ葛西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西3丁目33-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェンティ葛西の口コミ・評判

2022年7月

さとるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最寄の葛西駅の改札から徒歩4分程度にあり、周辺には歩いて1分にスーパーとコンビニがある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 葛西駅

れいさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・東京の主要な駅に30分～1時間未満ででられる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・いくつかのスーパーやアリオなどの商業施設はある。
飲食店の充実
2 		メリット ・居酒屋、チェーンの安い定食屋は駅から出てすぐにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・子供の姿も見かけるし、住宅街もあるので子供は育てられると思う。
治安
5 		メリット ・人はある程度いるので、女性が夜歩いても一人きりなことは少ないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット ・都内だが駅から徒歩15分ほどのところを選べば、2DK以上ある広めの部屋でも家賃10万以下で借りられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年1月 葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前や駅下に飲食店から100円ショップや銀行まで揃っていて便利です。最近はホームドアが設置……

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（残り135文字）

2022年1月 葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ごねんかんかさいにすみました。えきめとろにガストやなか卯やよしのやがあります。100円ショ……

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（残り142文字）

2018年8月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には主だった商業施設はありませんが、商店街はかなり充実していて、普段の買い物には困ら……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェンティ葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 1LDK 西 39.73
2024年1月 5階 1K 西 28.57
2023年11月 4階 1K 西 28.57
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 28.57～39.73㎡｜34.15㎡ 112,000円｜10,847円/坪
5階～6階 28.57～28.57㎡｜28.57㎡ 94,000円｜10,877円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 28.57～39.73㎡｜32.29㎡ 106,000円｜10,857円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目32番18号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    ミツミレジデンス葛西

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目32番14号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1574
  • 賃貸

    シャイン浜

    シャイン浜の外観
    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目35番4号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイン浜 シャイン浜 9.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 43.1m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    旭building

    旭buildingの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目18番2号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩2分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭building 旭building 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    ニューステージカサイ

    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目19番18号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 709

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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