ウエストレジデンス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
182
ウエストレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩19分
つくばエクスプレス／流山セントラルパーク駅 徒歩20分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市市野谷193-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストレジデンスの口コミ・評判
2022年8月
よーよーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄りのおおたかの森は子供も多く、子供たちだけで遊んでいたりと治安は抜群によいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
よーよーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セコム、シャッター、オートロックが付いているのでセキュリティ面はかなり安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 周辺環境が静か且つ駅までの道も綺麗で過ごしやすい場所でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 流山おおたかの森駅
たかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が比較的大きい。駅直結のショッピングセンター、飲食モールがすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のモールがあるところが最大のメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐに飲食店モールがある。また改札手前にはファミリーマートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームにあがるエレベーターはわかりやすい位置にある。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はほとんどないため、昼と夜で治安が変わることはなく、落ち着いた雰囲気がでている。身の危険を感じることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要な施設（スーパーなど）が集まっているので選択肢が多く住みやすいと思う。 |
2023年9月 流山おおたかの森駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで約30分程で乗り換え無しで行けるアクセスの良さで、都市開発も進んでおり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは大型施設が多く買い物は全て駅周辺で済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには比較的飲食店も多くあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年ファミリー層に人気で保育園や小学校なども増えてきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層に人気の為、非常に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい上に街も綺麗な割に家賃はそこまで高くはない。 |
2022年2月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 駅内は広くて綺麗。
駅に流山おおたかの森SCが隣接しているので買い物に便利。
2021年10月 流山おおたかの森駅
4.0
【メリット】 東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが通っています。
千葉県、東京都、埼……
ウエストレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.44 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.55 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.55 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.44 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.44 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市市野谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.55～52.55㎡｜52.55㎡ | 105,750円｜6,653円/坪 |
| 2階～2階 | 52～60.44㎡｜56.76㎡ | 112,272円｜6,576円/坪 |
| 3階～3階 | 52.55～65.52㎡｜59.73㎡ | 120,000円｜6,648円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～65.52㎡｜56.25㎡ | 112,375円｜6,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.55～60.44㎡｜57.81㎡ | 113,333円｜6,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
