セイワパレス東三国駅前の外観
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セイワパレス東三国駅前の外観
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セイワパレス東三国駅前の外観：デザイナーマンションです★
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セイワパレス東三国駅前の外観：外観に自信あり！
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セイワパレス東三国駅前のエントランス
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セイワパレス東三国駅前のその他
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セイワパレス東三国駅前のその他
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セイワパレス東三国駅前のその他
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セイワパレス東三国駅前のその他
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セイワパレス東三国駅前のその他
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セイワパレス東三国駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩2分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイワパレス東三国駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セイワパレス東三国駅前の口コミ・評判
2022年7月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで徒歩2分もかからない。途中にはコンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東淀川駅
でぃぐださん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車しか停まらないもののデイタイムでも毎時8本（三宮方面4本、宝塚方面4本）の列車があり便利。 新大阪駅も700mしか離れておらず徒歩圏内であるため、快速・特急・新幹線・空港バスも利用しやすい。また、JRが運転見合わせをしている場合は大阪メトロ御堂筋線の東三国駅や新大阪駅、頑張れば阪急京都線の崇禅寺駅を利用できるため、代替輸送手段にも事欠かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーもコンビニもあり食料品に困ることはない。 少し離れるもののコーナンも徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 虎寿司さんはリーズナブルに廻らないお寿司を食べることができおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリー設備は充実している上、朝ラッシュの下り向き以外は列車も利用しやすいため、鉄道利用を駆使すれば子育てはしやすいと思う。公園も各所にある。駅付近の交通量も少ないため比較的安全性も高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西側は評判・実感ともに治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対して賃貸物件の価格が安いためコスパはいいものと思う。 |
2021年10月 東三国駅
5.0
【メリット】 新大阪駅に徒歩で行ける距離にあり、住宅街や商業施設もあり、非常に便利な駅です。
……
2021年10月 東淀川駅
4.0
【メリット】 以前は結構古い駅という感じでしたが、最近は工事で新しく綺麗な駅に変わりました。トイレも使い……
2019年12月 東三国駅
3.0
【メリット】 数分単位の場合を除いて大幅な遅延すること本数や時間帯にそんなに大差がないので曜日問わず常に……
セイワパレス東三国駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南 | 20.68 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 21.15 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.68 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.07～21.15㎡｜20.71㎡ | 64,454円｜10,284円/坪 |
| 3階～4階 | 20.68～22.88㎡｜21.13㎡ | 64,800円｜10,139円/坪 |
| 5階～6階 | 20.6～22.88㎡｜21.23㎡ | 65,346円｜10,188円/坪 |
| 7階～8階 | 20.68～22.88㎡｜20.98㎡ | 66,419円｜10,473円/坪 |
| 9階～10階 | 20.6～22.88㎡｜21.45㎡ | 69,904円｜10,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.07～22.88㎡｜21.13㎡ | 66,413円｜10,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
