エステートピア片山
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
315
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,026円 |
| 平均m²単価 | ＠2,126円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：5件 18.63m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：4件 ワンルーム：2件 |
エステートピア片山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市富浜2丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
4戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
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エステートピア片山の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】始発のときもあるので、楽です。 西船橋駅に近い比較的やすい。羽田空港行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】イオンがあり、映画も見れる。 千葉県最大の無印があるとてもいい 警察官が親切。あまり悪い噂を聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】マクドナルドが多い ファミリーマートがおおい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】自然は多い 学校がたくさんある。公園がひろい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南行徳駅
ぷっちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えナシで大手町や飯田橋などに出られるので、都心部までのアクセスは良好と言える。 小さな駅である為、改札や出口が分かりやすく、迷子になる事はない。 電車の本数も多く、上り下り共にタイミングが悪くない限りは５分程度の待ち時間で乗れる。 新浦安駅やディズニーシー行きのバス、江戸川スポーツランド行きのバスがある。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店・惣菜店が充実しており、イートイン・テイクアウト共に困る事はない。 駅近くにスーパーやピカソもあるので、生活に必要な買い物もできる。 歯科・皮膚科・内科等、駅前に構える病院も多い。 駅前に本屋アリ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店・お弁当屋・レストラン・ラーメン屋・ベーカリー・カフェ・居酒屋等、一通りはある。 有名店もリーズナブルなお店もある。イートインでもテイクアウトでも選択肢は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもエスカレーターもあるので、疲れていても大丈夫。スロープはない。 駅に多機能トイレがある。改札を出てすぐの所にセブン銀行のATMがある。 駅から少し離れると、大きな公園いくつかと小さな公園がたくさんある。 学校も多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺の綺麗さは可もなく不可もなく、特に汚い事もない。 ベッドタウンなので、ごちゃごちゃと人が多いなどもなく比較的静かな方だと思う。 駅前に交番がある。 夜、駅前は明るい。駅から少し離れても街頭は設置されているので真っ暗な道を歩くはめにはならない。 酔っ払いが多い印象もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内の物件でも家賃が安めの所が多い。1Kオートロックマンション5万前後等。アパートならもっと安い物件もある。 ディスカウントショップなど、商品を安く買える店も多い(駅前ではない) |
2023年11月 南行徳駅
なんぎょさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅で東京に出れるので便利である。 バスの運行もたくさんしており、ディズニーリゾート行きのバスがあるのは特に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店など一通り揃っているので駅の近くで全て買い物が完結する。 改札外に週替わりの店舗があるので楽しみである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード店など幅広い種類の飲食店がある。 何を食べるか選ぶのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い印象。 大きい公園が近くにあるので昼間は子供達が遊んでおり楽しそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐ出れる場所なのに家賃はそれほどまで高くなく見合っていると思う。 |
2023年10月 妙典駅
いたかおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の始発駅なので出勤やお出かけは座れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあり、中にセリア、ダイソーもあるので最低限の生活には困らないです。ジムも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 生パスタの美味しいお店がある。オシャレなパン屋さんがあります。スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校すべて駅近にあります。子供向けの施設も公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋や夜のお店がほとんどないため治安はかなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車での通勤などを考えると都内に出るのに便利な立地かなと思います。 |
2018年8月 妙典駅
4.0
【メリット】 妙典駅の周辺は、飲食店、ショッピングモール、スポーツクラブなどの施設が充実しており、生活す……
エステートピア片山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.36 |  |
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| 2018年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.36 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 1R | 南 | 22.36 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 1R | 南 | 18.63 | |
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| 2016年4月 | 1階 | 1R | 南 | 22.36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市富浜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 45,000円｜6,653円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～22.36㎡｜21.61㎡ | 46,200円｜7,086円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～22.36㎡｜21.73㎡ | 46,000円｜7,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
