ケイグレース
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
180
ケイグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケイグレースの口コミ・評判
2022年7月
もりたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅から徒歩5分程度と近く、内装もとても綺麗。特に水周りの綺麗さは住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに幼稚園や小学校があり、治安は良いと感じた。また、駅に行くまでにコンビニも2件あり、不便に思ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が大半綺麗に維持をされているため、環境自体はとても良いと感じた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はとても綺麗にされていた。部屋だけ独立した場所にあった為、隣の部屋の音などは全く聞こえなかった。また、収納も多く、ものが多かったがスッキリ片付いて見えていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から歩いて買えれば、イオンスーパーがあります。また、近くに美味しい紅茶屋さんなどもあり楽しかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園などとても近くにあります。川沿いを歩けば公園もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北田辺駅
souさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅横の商店街にスーパーがあったり、病院もあるので雨の日でもそこまで濡れずに買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 東部市場前駅
ひかまなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である天王寺から一駅、また、難波駅までも一本いけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の名前通り、東部市場がありその周辺には買い物できるところもあるし、レストランもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東部市場で働いている人が食べに行く飲食店があります。そんなに大きくはないですが、味はおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も近くにはあります。小学校も中学校もあるので通学には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は改札が一つしかなかったですが、今は駅員のいない改札ができたので、便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺や難波に出やすいというのに家賃はそんなに高くないです。しかも最近はマンションもたくさんできてきたので新築に近い物件が多いです。 |
2021年12月 北田辺駅
4.0
【メリット】 目の前に商店街。近隣にスーパーが3件。大阪阿部野橋駅まで2駅。交通の便、住みやすさ共に及第……
2020年12月 東部市場前駅
3.0
【メリット】 今までエレベーターがなかったのですが、最近やっとエレベーターができたのでとても便利になりま……
ケイグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 北 | 35 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 35.05 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 北 | 30.05 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.69 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.53 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.05～42.56㎡｜40.68㎡ | 76,750円｜6,249円/坪 |
| 3階～4階 | 35.05～42.56㎡｜38.91㎡ | 77,375円｜6,599円/坪 |
| 5階～6階 | 30.05～62.96㎡｜47.33㎡ | 91,777円｜6,567円/坪 |
| 7階～7階 | 40.53～40.53㎡｜40.53㎡ | 82,000円｜6,688円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～62.96㎡｜62.55㎡ | 114,000円｜6,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.05～62.69㎡｜39.62㎡ | 78,526円｜6,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
