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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 鵜の木 > 鵜の木駅 > ウェルシーレジデンス鵜の木

賃貸

ウェルシーレジデンス鵜の木

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 241
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 87,400円
平均坪単価 ＠10,680円
平均m²単価 ＠3,231円
上位専有面積 27.41m²：7件 26.97m²：3件
上位間取り 1DK：7件 1K：3件

ウェルシーレジデンス鵜の木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩5分
    東急多摩川線／下丸子駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区鵜の木2丁目46-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ウェルシーレジデンス鵜の木の口コミ・評判

2022年7月

kobacyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット オリンピックが近くにあるため、買い物に不自由はしません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 下丸子駅

ゆなっちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅員さんがとっても親切です。
落とし物をして、相談するとすぐ親身に調べてくれます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 賑やかな街ではなく、穏やかな街ですね。派手な人は見たことがないです。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的リーズナブルなお店があります。居酒屋もありますね、ほとんど地元の方がいる感じで、ワイワイしてます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科もちかくにありますし、薬局もあります。個人病院もあり、病気怪我等困ることはないです。
治安
5 		メリット 穏やかな街なので、落ち着いています。ファミリー層の方ご住むには治安もいいし、小学校は今建て替えで新しくなるしいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はほぼ平均並みではないでしょうか？ファミ層１０万から１５万くらいだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2023年10月 鵜の木駅

パンさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蒲田行きの方にトイレがあり小さい駅ながら便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に一通り必要な生活必需品は揃います。
飲食店の充実
3 		メリット ガストやエビスなどはあり、最近ケーキ屋さんもできて駅前は小さいながらもいろんなところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や多摩川、保育園も多いと思います。のどかで良い環境です。
治安
4 		メリット のどかで治安は良いと思います。夜も歩けるのどかさです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 蒲田や多摩川に近いのに家賃は安く、近くの自由が丘などよりもはるかにコスパがよかあと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・206文字）

2022年2月 下丸子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 強いて言うなら、改札とホームが同じレベルにあるので、乗りたい方向によっては、電車へのアクセ……

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（残り192文字）

2018年1月 鵜の木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが駅から徒歩10分以内に2件あります。
コンビニエンスストアーも大手3社……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルシーレジデンス鵜の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1DK 北東 27.41
2025年1月 3階 1K 南東 26.97
2025年1月 1階 1DK 北東 27.41
2024年12月 1階 1K 南 26.97
2024年9月 2階 1DK 北東 27.41

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区鵜の木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鵜の木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.97～27.41㎡｜27.26㎡ 85,500円｜10,366円/坪
2階～2階 27.41～27.41㎡｜27.41㎡ 90,500円｜10,915円/坪
3階～3階 26.97～27.41㎡｜27.19㎡ 90,000円｜10,940円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ 83,666円｜10,256円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.41～27.41㎡｜27.41㎡ 89,000円｜10,734円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リッカレンス・ティーダ

    リッカレンス・ティーダの外観
    住所 東京都大田区鵜の木2丁目46番6号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッカレンス・ティーダ 101 リッカレンス・ティーダ 101 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.59m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リバーサイドアネックス

    リバーサイドアネックスの外観
    住所 東京都大田区鵜の木2丁目48番18号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドアネックス 302 リバーサイドアネックス 302 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28m² 1DK 3階 北東
  • 賃貸

    太田マンション

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 803
  • 賃貸

    オオタマンション

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
    築年数 1968年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 495
  • 賃貸

    ダイヤハイツ鵜の木

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目48番13号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1481

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ルフォン吉祥寺

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ルフォン吉祥寺
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その他物件概要
築年数 2008年10月
階建 地下1階付3階建
総戸数 66戸
平均賃料 325,454円
坪賃料 13,932円

武蔵野タワーズ

  • 口コミ74件
  • アクセス数18852
武蔵野タワーズ
住所 東京都武蔵野市中町1丁目12番1号(地番)
交通 三鷹駅 徒歩3分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年2月
階建 地下3階付31階建
総戸数 574戸
平均賃料 241,882円
坪賃料 14,358円

オーパスレジデンス吉祥寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数70
オーパスレジデンス吉祥寺
住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目(地番)
交通 吉祥寺駅 徒歩10分
三鷹駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年2月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 334,167円
坪賃料 16,937円
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