ウエルストン司
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
354
ウエルストン司の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエルストン司の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】広くて、他の路線に乗り換えられます。また、発展してます。ぶっちゃけ3000円あれば1日すごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本屋が近くにあって、良いなと思いました。とても明るく、裏路地などに行かなければ安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】様々な飲食店が揃っているため、とても良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】トイレがたくさんあるめ、とっても楽です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 本八幡駅
もちょさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で並べば確実に座れる。通勤ラッシュ時は一度折り返しで乗ってきた人を降ろしてくれる。新宿・秋葉原などへ１本かつ30～40分程度で行ける。それなりに混んでいるが利便性の割に大混雑ということもない。総武線・京成線もあるので千葉方面のアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的なものはほとんどある。無料バスか徒歩圏内（15分ちょっと）で大型ショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店は多い。チェーン店もほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は多くはないがいくつかある。河川敷で野球チームが活動している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は離れるほど高級住宅街になっており落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別なことをしなければ本八幡付近でほとんど済むのがいい。市川市の施設もほとんど本八幡近辺にある。 |
2022年4月 本八幡駅
もか。さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発なので座れる ・都営新宿線とJR総武線の2路線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くにスーパーがたくさんある(SEIYU、KASUMI、OKストア、MEGAドンキ) ・OKストアが駅直結 ・24時間営業のSEIYUがある ・駅から少し離れているが、映画館付きの商業施設があり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に商業施設が併設されており、飲食店は和洋中それぞれあり、カフェもある。 惣菜屋も複数ありお弁当も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・多機能トイレは多い ・子供用の図書館が広く充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の南側はお店が多いので、夜明るい ・駅前は人通りが多く、夜遅くてもあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性は非常によい ・商業施設がたくさんあり、生活に困らない |
2019年12月 本八幡駅
4.0
【メリット】 総武線にて主要駅へ直通でアクセスできるため、交通上の利便性は高いエリアです。新宿線や京成線……
2019年3月 本八幡駅
4.0
【メリット】 始発駅なので、朝でも何本か待てば座れます。9時くらいになれば待つ必要もありません。また本八……
ウエルストン司の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.46 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 45,000円｜7,271円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 45,000円｜7,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
