ブランシエスタ森下の外観
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ブランシエスタ森下の外観
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ブランシエスタ森下の外観
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ブランシエスタ森下の外観：外観
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ブランシエスタ森下のエントランス
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ブランシエスタ森下のその他
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ブランシエスタ森下のその他
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ブランシエスタ森下のその他
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ブランシエスタ森下のその他
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ブランシエスタ森下のその他
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ブランシエスタ森下のその他
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ブランシエスタ森下のその他
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ブランシエスタ森下のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,901円 |
| 平均坪単価 | ＠14,256円 |
| 平均m²単価 | ＠4,312円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：24件 25.08m²：23件 42.23m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1LDK：30件 2LDK：2件 |
ブランシエスタ森下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／森下駅 徒歩7分
都営大江戸線／両国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区千歳1丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブランシエスタ森下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ブランシエスタ森下の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ブランシエスタ森下の口コミ・評判
2022年12月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 築浅で新しい。内装のデザインが選べる。トイレが掃除しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 両国、森下のちょうど真ん中。隅田川が近く散歩やランニングに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ24時間出せる、エントランスも綺麗でカウンターがあり、仕事をしている人もいる。快適。掃除が行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁や洗面所がおしゃれで気分が上がる。掃除もしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店やお店は最寄り駅まで行かないとほぼないがちょっとした買い物なら近くのコンビニや小さいスーパーで事足りる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小児科や子育て支援センターも徒歩圏内。駅前にはほとんどの病院が揃っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | エントランスでリモートワークができる。高級感がある。低層階でも日当たりがよいところがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 両国駅
ねこ太郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線利用が多かったので東京駅まで近いのが助かった（乗り換え1回） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院と歯医者が充実しており、体調不良でも安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横綱横丁や駅周辺は外食に困らないほどたくさん飲食店あり。喫茶店も多くて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隅田川が近くにありのんびりお散歩ができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人が多く夜道も怖くない。住宅街に入るとわからない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お相撲さんが歩いていたり、歴史があったりと住むと楽しい町 |
2023年5月 森下駅
ヒロさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に一本でいけるなど主要駅には20分程度で着く。都営大江戸線と都営新宿線の2路線あるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人商店が多い印象。本屋や雑貨屋は少ないが、カフェは多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には牛丼屋チェーン店やオリジン弁当、ほっともっとなどある。個人でやっているお店も多く値段も安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く、公園も大きいのがあるため子育てしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。そのためか、体感として日本人が多い印象なのと、女性が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や住みやすさを考えたら妥当な家賃に感じる。 |
2021年12月 両国駅
3.0
【メリット】 自然が多く、子供の遊び場所には事欠かない場所である。昔からすんでいる方が多く人がとても暖か……
2020年4月 森下駅
4.0
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、１００円ショップ、b級グルメテイクアウトなどがある……
ブランシエスタ森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.08 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 25.08 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.03 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 25.08 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.55 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区千歳の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.08～44.03㎡｜33.13㎡ | 133,866円｜13,373円/坪 |
| 3階～4階 | 25.08～42.33㎡｜32.97㎡ | 136,153円｜13,643円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～70.14㎡｜34.65㎡ | 144,000円｜13,787円/坪 |
| 7階～8階 | 25.08～44.03㎡｜28.29㎡ | 119,444円｜14,007円/坪 |
| 9階～9階 | 25.08～49.24㎡｜34.79㎡ | 147,333円｜14,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～49.24㎡｜30.33㎡ | 126,783円｜13,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.23～70.14㎡｜44.11㎡ | 178,933円｜13,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
