ガーデンヒルズ中山の外観
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ガーデンヒルズ中山の外観
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ガーデンヒルズ中山の外観：外観
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ガーデンヒルズ中山の外観：外観
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ガーデンヒルズ中山のエントランス
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ガーデンヒルズ中山のエントランス
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ガーデンヒルズ中山のエントランス
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ガーデンヒルズ中山のその他
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ガーデンヒルズ中山のその他
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ガーデンヒルズ中山のその他
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ガーデンヒルズ中山のその他
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ガーデンヒルズ中山のその他
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ガーデンヒルズ中山のその他
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ガーデンヒルズ中山のその他
ガーデンヒルズ中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市北方3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
100戸
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小学校区域
市川市立中山小学校
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中学校区域
市川市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ中山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ガーデンヒルズ中山の所有者様へ】
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ガーデンヒルズ中山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】他の総武線の駅と比べると混雑がない。また、JRなので終電も0時以降にある。 こじんまりとした駅なので改札に近い。都心に近く、駅の周りには大きな施設はないもののそれなりに商業施設がある。 小さな駅で周辺も比較的静かなので、喧騒が苦手な都内に勤務する人には向いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】この規模の駅周辺としては、生活に必要な施設（スーパーや飲食店）がそれなりにある。 少し歩くものの、大型商業施設もある。 歓楽街がないので、酔っぱらいは多くない。交番も目の前にあるという点で安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】一般的なチェーン店はそれなりにある。南口の奥まった路地に入ると、昔から営業しているお店がまだ残っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】駅から少し離れるが、幼稚園や保育園は多い。他の総武線の駅と比べると小さい駅なので、そのぶん治安も悪くないのではないか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 下総中山駅
migiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車の駅だが2駅で総武線快速の止まる市川駅があり、東西線に乗りたければ一駅乗って西船橋駅に、下総中山駅の近くには京成線の駅があるため、交通利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが２つあり、1つは格安、1つは中流層向けなので、使い分けができる。 また、100均も近くに2件あるので、細かい買い物などしやすい環境になっている。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など普段使いしたいような診療科は一通りそろっており、 複数あるため、急な体調不良の時も安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやガスト、サイゼリアなど個人でもファミリーでも使いやすいチェーン店は駅周辺にあり、 平時の外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には子供を預かってもらえる幼稚園等の施設が大小含めて複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 5年程度住んでいたが、特に大きな事件もなく、酔っ払った大人もあまり見かけなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線各駅の両サイドの駅である、本八幡・西船橋に比べて安い家賃設定になっており、コスパはいいと思う。 1、2駅乗れば、市川・本八幡・西船橋・船橋に行ける為、家賃の割りに便利な生活ができる。 |
2022年1月 下総中山駅
4.0
【メリット】 駅の雰囲気としてはとても落ち着いた雰囲気があります。スーパーが駅の近くにあったり、少し距離……
2020年1月 下総中山駅
3.0
【メリット】 ・駅を中心として、商業施設（スーパーマーケット、複合病院施設、ファストフード店）がコンパク……
2018年10月 下総中山駅
3.0
【メリット】 JRで東京都心に簡単に出られる。駅周辺には古くからの商店もあり生活に便利。人口密度が高く、……
ガーデンヒルズ中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 20.07 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 20.07 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 20.07 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 20.07 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.07 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市北方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.07㎡｜20.06㎡ | 41,105円｜6,772円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23.72㎡｜20.37㎡ | 43,333円｜7,044円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23.72㎡｜20.51㎡ | 44,212円｜7,143円/坪 |
| 4階～4階 | 20～23.72㎡｜20.46㎡ | 45,162円｜7,316円/坪 |
| 5階～5階 | 20～23.72㎡｜20.45㎡ | 46,486円｜7,532円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.72㎡｜20.09㎡ | 44,279円｜7,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～23.72㎡｜21.07㎡ | 44,627円｜7,033円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
