ローゼンハイム5
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
207
ローゼンハイム5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩9分
JR青梅線／小作駅 徒歩23分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
『小作駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市野上町4丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローゼンハイム5の口コミ・評判
2022年7月
じゅじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 河辺駅が最寄り駅で、改札を出るとすぐイオンやSEIYUがあるので帰りに買い物することができます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から10分ほどでつくのとコンビニは近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、小さいが宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2020年に建ったばかりなのできれい。日もよく当たる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオン、セイユー、業務スーパーなど近くにスーパーは多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 青梅総合病院が駅の反対側にあるので、困ったときは心強い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
瀬名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大きなスーパーがいくつかあるので、買い物はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 河辺駅
トラ子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特別快速が必ず止まる 青梅特快で東京まで1時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口は、大きな体育館や病院がある 住みやすい 北口は、イオンなど買い物便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は食べるところに困らない ファミレスも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校も多く子育てしやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | ここのところ青梅市で大きな事件は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは高いけど都内に比べたら駐車場は激安だと思う |
2023年7月 河辺駅
ツキオTVさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市内の主要駅で、バスやタクシーのターミナルがある。またホームも2つで3番線まである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンスタイルや西友、総合病院や総合体育館、中央図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リンガーハットやマック、幸楽苑、ケンタッキー、ロッテリアなどが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあることや公園がたくさんあること。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのはかなり安心している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価もそこまで高くないうえ、最近は多く家が立ち始めている。 |
2022年1月 河辺駅
4.0
【メリット】 駅前が栄えていて利用しやすいし住みやすい。人通りもそこそこいるので安心して利用できる。レン……
2020年4月 河辺駅
4.0
【メリット】 駅を出て北口すぐのところにスーパーが2件あり、南口にも居酒屋が3件ほどあるため仕事終わりの……
ローゼンハイム5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.97 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.13 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.97 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.97 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.83 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市野上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.13～41.97㎡｜41.05㎡ | 75,000円｜6,042円/坪 |
| 2階～2階 | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 77,500円｜6,104円/坪 |
| 3階～3階 | 25.83～41.97㎡｜36.59㎡ | 71,833円｜6,610円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.83～41.97㎡｜38.97㎡ | 73,833円｜6,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
