エスレジデンス日本橋クオリア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
367
エスレジデンス日本橋クオリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩3分
南海本線／難波駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスレジデンス日本橋クオリアの口コミ・評判
2022年7月
によさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、家電屋等なんでもあり、なんば駅までも徒歩10分ちょい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 恵美須町駅
サスケさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ堺筋線は阪急電鉄も乗り入れており、淡路まで乗り換えなしで行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ドラッグストアが多数あります。愛染橋病院をはじめ、クリニックも多数あります。スーパーは徒歩圏内にLIFEがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は堺筋沿いに多数あります。 牛丼のチェーン店をはじめサイゼリヤ、お弁当の店も多数有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が一体になっており、広いグラウンドがあります。管理の行き届いた公園もあります。駅はホームから改札まではエスカレーターがあります。北改札には地上までエレベーターもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 単身者向けのマンションは多くありますが、ファミリータイプはこれからというところでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けには多くのマンションがありますので、安く住めます。 |
2022年2月 難波駅
5.0
【メリット】 各沿線や高島屋、OIOIなどのショッピング施設にアクセスしやすい。
地下街にもア……
2021年10月 難波駅
4.0
【メリット】 南海本線は、電車の数が多く、乗り換えはあるかもしれませんが、色んなところへ行くのに便利です……
2019年4月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には松屋、すき家、吉野家、オリジン弁当、CoCo壱、バーガーキング、ラーメン屋、……
エスレジデンス日本橋クオリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | 42.3 |  |
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| 2024年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | 42.3 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2K | 西 | 30.52 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2K | 西 | 30.52 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2K | 西 | 30.52 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ | 81,000円｜8,774円/坪 |
| 4階～6階 | 30.52～43.65㎡｜35.5㎡ | 94,200円｜8,727円/坪 |
| 7階～9階 | 30.52～43.65㎡｜36.74㎡ | 105,125円｜9,446円/坪 |
| 10階～12階 | 30.52～43.65㎡｜38.82㎡ | 107,500円｜9,094円/坪 |
| 13階～15階 | 30.52～42.3㎡｜36.4㎡ | 103,250円｜9,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.3～43.65㎡｜42.8㎡ | 122,625円｜9,475円/坪 |
| 西向き | 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ | 80,777円｜8,750円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
