シャーメゾントモ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
129
シャーメゾントモの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩9分
南海本線／浜寺公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『浜寺公園駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳中町7丁目252-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾントモの口コミ・評判
2022年7月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR阪和線の鳳駅が最寄です。快速急行が止まり、一部始発電車があるので朝の通勤時間でも電車を選べば座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 24時間営業のウエルシア、小さなスーパー、郵便局、国道に出れば飲食店も多いので生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 頻繁に清掃してくださり、きれいです。外観もきれいで、照明や植木もあたたかい雰囲気のため癒されます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、明るく、とても開放的です。部屋の中もきれいで、ドアや引き出しはソフトクローズになっている点も非常に良かったです。どの部屋にいても光や風が入ってくるので、年中快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常の買い物は、歩いていける距離にスーパー・ウエルシアがあるので困りません。メインのスーパーは車で15分ほどの鳳ウィングスに行っていました。ダイエー（イオン）が入ってるので、安く良いものが買えました。アリオ鳳店も近くにあるので、必要なものがあれば大体近場で揃います。コンビニは多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ファミリー世帯が多いので、みなさんフレンドリーです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鳳駅
TTTさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の始発があるため、空いている快速電車に乗れるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ鳳店や鳳ウイングスがあるため買い物に困らない。 アリオの裏にはイベントが出来るほどの大きい公園があるのも子連れとしては魅力。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、飲む際に困らない。 お店の種類も豊富でニッチな立ち飲みから八剣伝や鳥貴族などチェーン店まで幅広いのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校はいくつかあり、遠い高校でも快速が止まるため便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 表の入り口には交番もあるし、お店も多くて明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坪単価はわかりませんが、１坪３０万円ほどなら利便性が良いので魅力的だと思う。 |
2023年6月 鳳駅
mgcさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。エスカレーター、エレベーターがある。ショッピングモールが近い。病院が揃っている。比較的賑やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小中学校がちかい。商業施設、飲食店が豊富。近くにパーキングや駐輪場も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、たこやき、パン屋、居酒屋が揃っている。商店街があるのでその中にも穴場のお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所までも徒歩10分。小児科もいくつかある。バリアフリー、歩道と自転車道が分かれている等、ベビーカーも安心して通行できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に目立つ交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、南側は高めで、北側のほうが休めだと思う。 |
2022年2月 鳳駅
5.0
【メリット】 快速も止まるし、すごく時短になる。
エレベーターもしっかりある！
駅前……
2020年3月 鳳駅
2.0
【メリット】 快速が停まる駅で大阪市中心部、関西空港、和歌山方面へのアクセスが良好です。近くに大型ショッ……
シャーメゾントモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.85 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.85 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 95,000円｜5,524円/坪 |
| 2階～2階 | 55.57～56.85㎡｜56.21㎡ | 87,500円｜5,149円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.57～56.85㎡｜56.21㎡ | 87,500円｜5,149円/坪 |
| 東向き | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 95,000円｜5,524円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
