第2ディアコーポの外観：外観・土地
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第2ディアコーポの室内：その他部屋・スペース
第2ディアコーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩13分
都営新宿線／一之江駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市相之川1丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立南行徳小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ディアコーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第2ディアコーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第2ディアコーポの口コミ・評判
2013年5月
HATATEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 不動産屋に一之江駅に近い場所で…とお願いしたのですが実際にはこちらは南行徳の方が最寄り駅でした。一之江駅でも一応行けますが利便性などは行徳方面の方が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川に近いので工場なども多い地域ですが夜はとても静かです。東京都と繋がる橋がすぐ側にありますが幹線道路沿いではないため静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
小さい建物で見た目は築年数相応といった感じです。 特に共用部としての不満点はなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は改良されているのか外観とは一転とても綺麗です。使いやすいキッチンなどもとても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くは住宅か工場が多いのですが南行徳駅の近くには色々なお店が多いです。そこまで遠いわけでもないので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 工場や車の通りなど不安要素もありますが、小学校や幼稚園はすぐ近くにあります。全体的に見たら病院などもあるので環境はとても良いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 一之江駅
えどっここさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が通っているので、新宿へのアクセスはしやすいと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院の多さなど公共施設は充実していると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店が多く、カフェも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多く、公園も多いので、子育ての環境は充実していると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないので、安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の中では非常に安いと思います。交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2022年9月 南行徳駅
sukeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで直通20分、通勤時間帯は2分おきの電車間隔。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メトロ商店街をはじめ駅前に各種店舗が充実し、病院、クリニックも多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メトロ商店街内や駅周辺にチェーンや個人飲食店が充実。 個人的にはイートインも可能な「NIKIBAKERY」がお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から小・中学校まで近隣にあり、小さな公園も多いので環境は充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーは広く、交番もロータリーに面しているので防犯死角は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 直通で直ぐに東京都心に出れる割には物価・家賃相場ともに安い。 |
2021年11月 南行徳駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーやマクドナルドなどの飲食店があり便利です。最近は徒歩数分圏内に、ソコラという……
2021年10月 南行徳駅
5.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーター完備でトイレも車椅子用トイレがありオムツ交換できる台が設置され……
第2ディアコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 19.44 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.44 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市相之川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 46,818円｜7,962円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 46,071円｜7,835円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 46,090円｜7,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 48,666円｜8,276円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
