パークサイド合川壱番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
93
パークサイド合川壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／久留米大学前駅 徒歩23分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス6分
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利用可能路線
『久留米大学前駅』 JR久大本線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市合川町1765-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド合川壱番館の口コミ・評判
2022年8月
Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコスモス、ゆめタウンがあり買い物には困らない。コインランドリーも近くにあるため非常に便利。他にもジョイフルとやよい軒.ほっともっと等食事場所にも困らないのがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西鉄久留米駅
モグラさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスセンターが1階にあり簡単に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが併設。仕事帰りなどの食料品の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内、周辺には居酒屋が多い。夜間は仕事帰りなどのサラリーマンなどで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校など付近にはないがバスセンターがあるため通学には便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があるため比較的治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店舗が減り空き土地にてマンションが増えてきた。駅が近いため利便性はいい。 |
2023年11月 西鉄久留米駅
ヤマチーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行・普通の全てが停車する駅ですので選択肢が多く利便性に優れています。 西鉄大牟田線を降りた後は、 西鉄バスで久留米・八女など各地への移動が可能であり、西鉄タクシー乗り場もあるため交通手段が全て西鉄久留米駅で完結します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、in cubeなど電車の待ち時間に少し立ち寄る施設があり満足しています。 中には季節を感じられるポップアップをしている雑貨屋さんもあり定期的に足を運びたくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に飲食店が現在進行形で増え続けており、とても活気が良くなっています。 飲食店の他にもスーパーや本屋さんなども併設されており待ち時間も充実して過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレ、オムツ交換台、赤ちゃんを座らせる専用の椅子も個室内にあります。全体的に子育て中の利用客に優しい作りとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間は駅に侵入できないよう格子状のシャッターが下ろされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店が近辺に充実しておりとても気に入っています。ただ駅に近いから土地代が高いわけでなく、銀行なども立ち並ぶことからコストに見合っています。 |
2023年7月 西鉄久留米駅
むむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も広く駅構内で買い物できるところが複数あり仕事帰りなどにも買い物ができるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にもご飯屋さんやコンビニ、カラオケなどがあるので駅周辺だけで遊ぶことも可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて少し真っ直ぐに行くと商店会に入りそこには麺志と言うとても美味しいラーメン屋さんなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には目が見えない方のためなのかは分かりませんが大きい音で音声ガイダンスが流れているから目が見えない方でも利用しやすいとおもう |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から離れたところでは治安が基本的にはいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にもたくさんの家があって駅周辺に住んでる方は結構住みやすいと思う。だがその分家賃が高い |
2023年6月 西鉄久留米駅
タキモさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには久留米の特産品のラーメン屋や焼き鳥屋さんがたくさんありふらっと降りても楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストア等のスーパーもあり買い物等も不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名何処もたくさんあり充実している。価格帯もリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てなど市から協力体制が強い市だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎の良さと都会感などが融合してきている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ物屋さんなどの価格はとても安く味もとても美味しい |
パークサイド合川壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.93 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 50.06 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市合川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米大学前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.06～50.06㎡｜50.06㎡ | 55,000円｜3,632円/坪 |
| 2階～2階 | 57.93～57.93㎡｜57.93㎡ | 61,000円｜3,481円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.06～57.93㎡｜53.99㎡ | 58,000円｜3,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
