ピソス四谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
169
ピソス四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷4丁目18-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1960年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピソス四谷の口コミ・評判
2022年9月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 立地はいいので交通の弁がいい。移動しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 立地はいいので、駅からのアクセスは楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 曙橋駅
やまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅行ったら新宿三丁目、もう一駅行ったら新宿などととても都心部へのアクセスがいいです。反対方面も市ヶ谷があるので通勤通学にはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでとても充実しています。病院なども多くあるためお子さんがいる方は安心だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉屋やもんじゃなどがあります。店員さんの態度もチェーン店のためまあまあいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多く、公園なども沢山あるのでとてもいいと思います。駅にはスロープがありベビーカーの方でもトイレに入れます。エレベーターも1つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に交番もありますし、商店街も近く、都心からは5分ほど離れているので酔っ払いなど全くいません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | タワマンが多く、商店街もあるのでとてもいいです。家賃と釣り合ってると思います。 |
2022年4月 新宿御苑前駅
ともママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで15分、また新宿駅に徒歩で行けるなど、とても利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のイトーヨーカドー、多数のドラッグストア、コンビニがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 毎日外食しても行ききれないほどのたくさんの美味しい外食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿御苑があり、のびのびと遊べる自然環境が身近にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くでも多少の人通り、そこそこの車通りがあるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは普通。素晴らしい立地だが、家賃や土地は高い |
2021年10月 曙橋駅
4.0
【メリット】 駅でるとすぐに商店街があり、スーパーもいくつかあるので生活のしやすさは感じました。チェーン……
2021年6月 曙橋駅
4.0
【メリット】 新宿から二駅しか離れていないが素朴さのある愛着のわく不思議な駅。飲食店はチェーン店含め食に……
ピソス四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 22 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 21.2 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 21.2 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 86,000円｜12,923円/坪 |
| 2階～2階 | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 87,500円｜13,644円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
