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賃貸

サンシティ寺部

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 104
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠3,393円
平均m²単価 ＠1,027円
上位専有面積 40.92m²：1件
上位間取り 2DK：1件

サンシティ寺部の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊川線／稲荷口駅 徒歩10分
    JR飯田線／牛久保駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『稲荷口駅』　名鉄豊川線　
    『牛久保駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市牛久保町22-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシティ寺部の口コミ・評判

2022年8月

いふさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は稲荷口駅です。サンヨネの目の前にあります。たしか飯田線だったと思います。徒歩で10分程度です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに保育園や公園があるため治安はわるくないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 4室しかなく、用事がないかぎり人は来ないです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 音漏れなどはそこまで気にならなかったような気がします。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 薬局が近くに数店あるので便利です。歩いて行けます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や公園が目の鼻の先にあるので育児はしやすいかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 稲荷口駅

狐琥太郎さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 稲荷口駅は、名古屋鉄道豊川線の駅なので他の路線への乗り継ぎが出来ません。
1日の利用者数は、500人前後と名古屋鉄道豊川線の中で最も利用者が少ない駅です。
国府・東岡崎・名鉄名古屋方面行き　
始発列車　5時50分発　国府行き普通列車
最終列車　23時27分発　国府行き普通列車
豊川稲荷方面行き
始発列車　6時1分発　豊川稲荷行き普通列車
最終列車　23時40分発　豊川稲荷行き普通列車
1日の運行本数は、平日59本、土曜・休日57本、それぞれ運行されています。豊川稲荷駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。
稲荷口駅は、名古屋駅までは約1時間であり、豊橋駅まで約21分です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 稲荷口駅周辺には、フィール豊川店やテレビで度々特集されるサンヨネ豊川店などの買い物施設に加えて、DCMカーマ豊川東店やライトオン豊川店、ジーンズショップヤマト豊川店などのショッピング施設もあります。樋口病院やうしくぼクリニックなどのクリニックが複数あり、豊川さくら病院や豊川市民病院などの医療機関があります。駅の北西には、陸上自衛隊豊川駐屯地をはじめ豊川市、中央、図書館や豊川市、勤労福祉会館等の公共施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 稲荷口駅周辺には、もつの煮込みが美味しい蕎麦屋じろう庵や和風の鶏豚骨スープのラーメン店葵春堂などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 稲荷口駅周辺には、花井幼稚園や豊川幼稚園、久昌会ひかり保育園などの幼稚園・保育園があります。豊川市立豊小学校や豊川市立東部中学校、豊川高等学校など教育機関があります。また、周囲には、市道公園や和通公園などの公園施設があります。
治安
2 		メリット 稲荷口駅は、歓楽街も繁華街もないエリアなので酔っ払いや輩がほとんどおらず、愛知県豊川署が北西にあるので1日を通して治安が良い地域です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 稲荷口駅周辺は、名古屋鉄道豊川線の国府駅や八幡駅に比べて1割以上家賃水準が低く、豊川稲荷駅に比べて市役所など生活利便施設が近く住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・393文字）

2023年5月 稲荷口駅

Lunaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 豊川市内を移動しやすく、地元に愛されてます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにたくさんスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 地元で人気のラーメン屋さんや、少し歩けばマックや丸亀、コンビニたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに幼稚園や保育園あります。公園も近くにあります。
治安
4 		メリット 地元の小さな駅で、治安は良い街です。安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 程よい田舎です。スーパーや美容院などある程度新しいものあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年1月 牛久保駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 毎時3～5本停車する、23時過ぎまで停車するので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 豊川市では賑やかな街、駅近くにクリニックが数件あります。
飲食店の充実
4 		メリット 牛久保駅っから徒歩15分、喫茶「あらびか」はあんかけスパが熱々で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊川市は最近児童館が増えていますが、「豊川うしくぼ児童館」は親子連れに人気です。
治安
3 		メリット 駅前は終電まで照明が付いているので安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 牛久保駅は豊川市街地よりも家賃が安くて築浅物件が多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2021年10月 稲荷口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはサンヨネ（スーパー）がありますので買い物にはとてもありがたい。少し歩くとフィール（……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ寺部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2DK 南東 40.92
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市牛久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■牛久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ 42,000円｜3,393円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ 42,000円｜3,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスRicordo

    レオパレスRicordoの外観
    住所 愛知県豊川市牛久保町城下15番1号
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 4.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 5.1万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスタチバナ

    レオパレスタチバナの外観
    住所 愛知県豊川市牛久保町大手44番
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩4分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタチバナ 204 レオパレスタチバナ 204 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスタチバナ 208 レオパレスタチバナ 208 4.8万円
    (5,000円)    		 無 48,000円 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エルディムティンクル

    エルディムティンクルの外観
    住所 愛知県豊川市下長山町西道貝津82番
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディムティンクル 203 エルディムティンクル 203 3.8万円
    (1,100円)    		 無 無 39.19m² 2DK 2階 南東
    エルディムティンクル 101 エルディムティンクル 101 3.9万円
    (1,100円)    		 無 無 39.19m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    エトワールハイツ豊川

    エトワールハイツ豊川の外観
    住所 愛知県豊川市塔ノ木町1丁目29番1号
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩8分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワールハイツ豊川 202 エトワールハイツ豊川 202 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 54.6m² 1LDK 2階 南西
    エトワールハイツ豊川 101 エトワールハイツ豊川 101 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 54.6m² 1LDK 1階 南西
    エトワールハイツ豊川 302 エトワールハイツ豊川 302 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 54.6m² 3K 3階 南西
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 愛知県豊川市下長山町北側13番4号
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩6分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ グランシャリオ 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 51.5m² 2DK 1階 南
    グランシャリオ グランシャリオ 5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 51.5m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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