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賃貸

LOOP138渋谷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 365
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 133,166円
平均坪単価 ＠15,322円
平均m²単価 ＠4,635円
上位専有面積 26.01m²：3件 26.85m²：2件 41.58m²：1件
上位間取り 1K：5件 1LDK：1件

LOOP138渋谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／神泉駅 徒歩1分
    京王井の頭線／渋谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区円山町16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LOOP138渋谷の口コミ・評判

2022年8月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王井の頭線の神泉駅が最寄りですが、一階にまいばすけっとがあり、周辺にお店も多くて充実してます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 渋谷駅も徒歩10分程度なのでどこへいくにも便利。駅周辺には飲食店が豊富で外食には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 渋谷駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線、山手線、銀座線、半蔵門線、副都心線、田園都市線などがあリます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ビル開発が進み、お店なども様変わりし、利便性が良いです。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード、中華、日本料理、多国籍などのレストラン、cafeが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から、大学、専門学校が密集しています。
治安
4 		メリット ターミナル駅だけあって色々な催しが開かれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット デパートから、昔ながらのお店が混在しています。家賃は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2024年2月 渋谷駅

yさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の乗り換えがスムーズ、駅ビルがすごい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 色々なお店があって、その場所だけで用が済むのがメリット。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお寿司屋さんが多い。たくさんあって迷っちゃう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 代々木公園は広くていいと思う。小さな子供も楽しめそう！
治安
5 		メリット スクランブル交差点からの景色が、絶景！！
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や、遊び、散歩などにに便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年7月 渋谷駅

Pさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこへでも行くことができる。看板がわかりやすく、迷わず辿り着くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 信号を渡れば各地に路面店、商業施設等なんでもあるし、カフェやレストランも多いので休憩にも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家はもちろん、食べログでもたくさんの人気店があり、歩けばどこにでも見つけることができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがありお年寄りや子供にもやさしい。
治安
3 		メリット 夜でもスクランブル交差点やハチ公、看板等で明るいので、待ち合わせしやすい。改札を出ると交番もある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 歩けばなんでもあり、なんでも手に入るので、利便性がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年5月 渋谷駅

36chanさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの種類の路線があり神奈川と埼玉方面にも簡単に移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ハイブランドをはじめとしたブランド品だけでなく低価格なものも売られている。
飲食店の充実
5 		メリット それぞれの建物に豊富な種類のレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しい建物が多いためバリアフリーな内装になっていることが多く歩きやすい。
治安
2 		メリット 昼間は綺麗な街並みで危険もそれほどなく楽しむことができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに住むことで交通で不自由なことはなくなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LOOP138渋谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1K 西 26.01
2023年8月 2階 1LDK 西 41.58
2023年8月 2階 1K 西 26.85
2023年5月 2階 1K 西 26.01
2022年9月 3階 1K 西 26.01

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区円山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.01～41.58㎡｜30.11㎡ 137,250円｜15,181円/坪
3階～3階 26.01～26.85㎡｜26.43㎡ 125,000円｜15,639円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 26.01～41.58㎡｜28.88㎡ 133,166円｜15,333円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    Vido 渋谷

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    口コミ数 2
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都渋谷区円山町14番2号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    Ｆｌｅｇ渋谷

    住所 東京都渋谷区円山町14番9号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 644
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    FLEG渋谷

    住所 東京都渋谷区円山町14丁目9番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 479

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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