FLAT474ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
453
FLAT474ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩15分
都営新宿線／西大島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FLAT474ビルの口コミ・評判
2022年8月
Suさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ごちゃごちゃしていないので、子育て世代等には喜ばれると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 特に治安が悪いと感じることはないですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 青いタイル張りでかわいい作りになっていると感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 住んでいる部屋がリノベ物件のため、非常に満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アリオ、OKが近くにあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が近くに多いので、子育てには適している環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大島駅
はさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えやすい駅が、多い 快速運転がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがある スーパーおおい ファミリー層も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べログ百名店がある 美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い 病院も多い エレベーターや市役所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生とファミリーが多いので治安は特に大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安め 安めのスーパーもおおく、物価は新宿方面に比べて安いと思います |
2024年1月 西大島駅
Azさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電時間は土日も遅めな為便利に使うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要なお店は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスなどのチェーン店は少なめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは中くらいの広さ、スロープなどはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は住宅地なので、基本的に人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に住んでいれば、スーパーやコンビニ等近くにあるので生活しやすいです。 |
2024年1月 住吉駅
ぶらうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と半蔵門線が通っており、乗り換えも近いため3分で済む。新宿や渋谷など都心部までのアクセスも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ライフが近くて良いため、仕事帰りに寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テリー伊藤の唐揚げの弁当屋やライフで弁当が買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、公園の数が多か便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。出口すぐと、千田に交番がある。飲食店があまりないため、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスがとても良い上、家賃を抑えられる。 |
2023年12月 西大島駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用できます。新宿駅まで１本で行けて、都心のだいたいの主要駅までは乗り換え１回で行くことができます。またJR中央・総武線各駅停車と東武線が走っている亀戸駅も徒歩圏内であるため、行先によって使い分けもできる地域です。バス乗り場が設置されていて、路線・本数とも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に食品スーパーやコンビニ（多数）、ドラッグストアがあり、生活必需品の購入を済ますことができます。また駅から徒歩10分位の所にショッピングセンター（アリオ北砂）があり、大抵の必要な物資を揃えることができると思います。また駅近に江東区総合区民センターがあって、各種講座の受講やイベント参加ができる環境になっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファミレス（ロイヤルホスト）、ファーストフード（バーガーキング、吉野家、ココイチ）があり、利用できます。 また徒歩10分位にあるアリオ北砂に行くと、サイゼリヤ、マック、ケンタッキー、スタバなどの飲食チェーン店があって、初めてでも安心して利用できる環境になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されています。公園には、子供向けの遊具の他、大人用の健康遊具を設置している公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、地域のボランティアの方々が定期的にパトロールしてくれていることもあって、治安はいい状態になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで１本で行けること、都心主要駅まで乗り換え１回で行けること、JR線・東武線亀戸駅の利用も可能であることなど、交通利便性が高く、駅前に生活必需品を購入できる商業施設もあり、不便さを感じない環境であることから、コスパはいいと思います。 |
FLAT474ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 35.48 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 35.47 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.9 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.91 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 61.6 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 123,000円｜6,601円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 35.47～35.48㎡｜35.47㎡ | 105,000円｜9,785円/坪 |
| 5階～5階 | 39.9～39.91㎡｜39.9㎡ | 105,000円｜8,698円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.47～61.6㎡｜44.18㎡ | 111,000円｜8,724円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.9～39.91㎡｜39.9㎡ | 105,000円｜8,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
