アクアグランデ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
466
アクアグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩10分
JR総武本線／船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町1丁目21-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
24戸
- 用途地域
商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアグランデの口コミ・評判
2023年10月
tanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 路線が強い。JR総武線（各駅・快速）、京成線、東武野田線、東西線も止まるので遅延があってもどうにかして帰ってくることが出来る。強い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにコンビニ2件、スーパーあり、近くに学校もあるので選挙も楽。歩けば15分くらいで大型ショッピングモールにもいけちゃう。市場もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、内廊下、宅配ボックス、鍵不要（パスコード入力）なのが物凄く便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音（声はしないが物音は響く）、鍵がないので楽（パスコード） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近距離にコンビニ2件、スーパー1件、コインランドリー2件ある、市役所が近いのも意外と便利。デリバリーも豊富でご飯には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前の歯医者さんが物凄く良い。今までで一番いいかもしれない。隣駅に大きい病院がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ekerikさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大きいダイソーとかがあって、東京駅まで30分以内で便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 飲食店が多くて、大型ダイソーもあって生活するには便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
- オートロック - 宅配ボックス - 築浅で外観が綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋はとても綺麗でキッチンにはたくさんのスペースがあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の方に飲食店はたくさんあり、ダイソーやデパートメントストアもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
マンション周辺は静かで安全そうです 近くに幼稚園もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
kei1724さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり30分以内に東京駅に着けるのでアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー・銀行や複合商業施設があるので生活に必要なものは全て駅近で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやレストランなど選択肢が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や習い事などが徒歩圏内に多くあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に掃除されており駅前に交番があるのでなにかあったときはすぐに対応してもらえると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便や生活に必要なものなどだいたい揃っているので住むのには便利。 |
2023年7月 船橋駅
のんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えなく行けるのがいい。時間短縮になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々なお店が多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎているほどお店が多くあり満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、手すりも多いのは良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。寄るのに近いのは良いところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃がそんなに高くない賃貸も多くあり一人暮らしによい。 |
2022年6月 船橋駅
せみこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線快速が停まる。東武野田線、京成線もあるので、乗り換えにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには、市役所の分所があって手続き関連は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体の飲食店は揃っていると言ってもいい。話題の店もできることが、多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、幼稚園、保育園、学校など多数あるのでいい |
| 治安 |
2 |
メリット | 人は多いので、薄暗さはない。交番が駅前にある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、家賃は手頃になる。賑やかな駅のわりには住みやすい価格 |
2022年2月 船橋駅
3.0
【メリット】 都心に乗り換えなしでアクセスできる。近くに2本の線が走っている。周りに東武百貨店、イトーヨ……
アクアグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.47 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.31 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ | 89,000円｜6,768円/坪 |
| 2階～2階 | 43.31～43.31㎡｜43.31㎡ | 91,000円｜6,946円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.31～43.47㎡｜43.39㎡ | 90,000円｜6,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
