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賃貸

M・TコーポⅢ

総合評価：

3.0 アクセス数： 46

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠4,990円
平均m²単価	＠1,510円
上位専有面積	26.5m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M・TコーポⅢの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／北仙台駅徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／北仙台駅徒歩13分
利用可能路線
『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区台原1丁目4-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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M・TコーポⅢの口コミ・評判

2022年8月

きあらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周辺にコンビニ、飲食店、TSUTAYA、市民体育館がある歩道はそれなりに広いため犬の散歩もしやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街虫があまり出ないため虫が苦手な人も安心
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ペット可大家さんが隣の家にいるため何かあった時に相談しやすい
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ワンルームのため一人暮らしなら充分だと思います。それなり大きめのクローゼットがあるキッチンもガスコンロつきで料理スペースは少しある
買い物・飲食店充実度	4	メリット	メガドンキがあるため、食材から日用品までなんでも揃うコンビニ、歯医者、飲食店も近くにある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩圏内に歯医者があり通院していましたがとても対応が良かった

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年3月北仙台駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙山線のJR北仙台駅は、快速電車も停まり、すぐ隣には地下鉄の駅、向かい側にはバス停があるので多方面へのアクセスに便利です。駅改札はホームより1分かからないと思います。改札からすぐのところにタクシー乗り場があり、台数も多いので急いでいる時や電車の遅延が起きている時は助かります。ホームには電車の待合室があるため、寒い時や疲れた時には椅子に座ってゆったりと電車を待つことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には、西友、七十七銀行、セブンイレブンやファミリーマートがあります。美容院や病院などが徒歩圏内にあるため、生活には困らないどころか充実していると思います。
飲食店の充実	4	メリット	カフェが多く、インスタなどで紹介されることもしばしばです。たとえばスイーツ店には「イマジネ」「リトルカフェ」など多く立ち並び、人気となっています。飲食店「欅屋」「ホルモン食堂食樂」などが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには「さくらっこ保育園」「ミッキー北仙台子ども園」があります。少し足を伸ばせば「聖ドミニコ学院北仙台幼稚園」があるので就学前のお子さんがいても通いやすいです。「宮城調理製菓専門学校」という仙台では珍しい学校もあります。上杉山中学校も500メートル弱の距離にあるため、通学にも便利です。駅にはエレベーターと広々トイレが設置されていますので、小さいお子さんと行動する際にも便利です。
治安	4	メリット	大通り沿いは店も多く、24時間やっている西友やファミリーマートもあるため安心かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は周辺地域に比べると安価です。築年数が古いところもあるので一概には言えませんが、リフォームされているところでも3LDK6万5,000円くらいで借りられます。新築賃貸物件は少なめですか、築年数を気にしないのであればマンションが充実しています。通町や堤通雨宮町まで行けば築浅の分譲マンションもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年7月北仙台駅

ゆわさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR北仙台駅が徒歩１分程です。バス乗場、タクシー乗場も集約されています。また、バイクシェア乗場も徒歩１分程です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友、ツルハがすぐです。また、八百屋、クリーニング、スイーツ店、花屋、コンビニも徒歩圏内です。
飲食店の充実	4	メリット	個人でやってるであろうカフェがいくつかある。居酒屋もいくつか。仙台浅草が近い。ファミレスはロイホ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレあり。北仙台駅方面とは反対方向だが、エレベーターは一基ある。
治安	4	メリット	夜遅めの時間でも怖い思いをしたことはない。警察署が近い。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的に静かだし(駅徒歩15分ほど)生活していくのには困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年5月北仙台駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄とJRとバスが利用できる。仙台駅まで近く通勤も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーやドラッグストア、おしゃれなカフェもあり快適に暮らせる。
飲食店の充実	5	メリット	仙台浅草（飲み屋・飲食店街）や美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	北仙台に公園は少ないですが、少し歩くと台原森林公園があります。
治安	4	メリット	比較的大きな北仙台警察署が駅徒歩7分くらいの場所にあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要な施設が一通り揃っていて、仙台駅にも近いのでおすすめです。昔ながらのマンションが多いので、家賃相場も比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年1月北仙台駅

おいなりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄，JRどちらも利用でき便利。近くにスーパー，コンビニもあり凄く助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー，コンビニも充実してて近くにドンキーもあり便利
飲食店の充実	5	メリット	駅近の飲食店。居酒屋が充実している帰宅の際も利用でき最適
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園。保育園もあり近くにスーパーもありお母さんの味方
治安	5	メリット	至って平和。公園もあり、住宅街なので、あるいみ安全
コストパフォーマンス	5	メリット	特に気にしないので、高くもなく、安くもなくだと思うのでよし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M・TコーポⅢの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	1K	南西	26.5
2022年8月	1階	1K	南西	26.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区台原の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場北仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区台原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	40,000円｜4,990円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	40,000円｜4,990円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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賃貸

ネオパレス台原

住所	宮城県仙台市青葉区台原1丁目5番8号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩11分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
アクセス数	1067

賃貸

ハイツグロー

住所	宮城県仙台市青葉区台原1丁目3番5号
交通	仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩16分
築年数	1998年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツグロー 102	5万円 (2,500円)	無	1ヶ月	27.84m²	1K	1階	西

	ハイツグロー 302	5.2万円 (2,500円)	無	1ヶ月	25.94m²	1K	3階	南西

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賃貸

上杉コーポ

住所	宮城県仙台市青葉区上杉6丁目6番49号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩11分
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上杉コーポ 201	3.2万円 (2,000円)	無	無	20.66m²	1K	2階	東

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賃貸

ロイヤルヒルズ台原III

住所	宮城県仙台市青葉区台原1丁目17番1号
交通	仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1072

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルズ台原III 102	3.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.92m²	1K	1階	南

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賃貸

ホワイトドール台原

住所	宮城県仙台市青葉区台原1丁目12番11号
交通	仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩12分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトドール台原 402	3.7万円 (2,000円)	無	無	16.7m²	1K	4階	東

	ホワイトドール台原 203	3.9万円 (2,000円)	無	無	24m²	1K	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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