エマーブルMc
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
162
エマーブルMcの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東岡山駅 徒歩14分
長岡西バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区神下547-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エマーブルMcの口コミ・評判
2022年8月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は徒歩15分程度です。大きい道を沿っていくため分かりやすく広いです。岡山駅へも10分かからず着くためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | オハヨー乳業の工場やパチンコが近くにあり人が多く行き交っていますがとても静かです。虫も出ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
駐輪場も広くはありませんが十分なサイズだと思います。 宅配ボックスがサイズ違いで数個あるため便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
室内物干しがあるので雨の日でも洗濯物を干すことができます。 お風呂も賃貸の中では広く、伸び伸びと入ることができます。鏡も曇りにくいので使いやすいです。 コンロは3口あるので料理もしやすく、キッチンの幅も広めなので料理がしやすいです。 浄水カートリッジを注文すると、スイッチで浄水と普通の水を分けられるため水を買わなくて良いのがとても便利です。 WiFiも無料で使えて、速さも問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ハローズがすぐ近くにあり住居者用の裏口があるのでそちらから出たら車もほぼ通らず、より早くハローズへ行けます。 来来亭や丸亀製麺、少し遠いですが吉野家やコメダ喫茶など飲食店も豊富にあります。 中国銀行や郵便局も徒歩圏内にあるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに公園がいくつかあり、近くの川沿いが広いため遊ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東岡山駅
さかてさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口と南口があるので、いちいち踏切を渡らないで利用出来る。 ロータリーがあるので、車の送迎がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口も南口も出たら目の前にコンビニがある。バス停もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口目の前のヤマザキデイリーストアはパン焼きたてで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、高校が近くにあるので、子供たちが賑やか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口周辺は綺麗に改装されていて、花壇とかも整備されていて明るいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近にしては、5万円代～なので、住みやすいのでは？学校も近いので、家族でも住みやすい。 |
2023年6月 東岡山駅
華さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お昼などの時間帯は人が少なく、席に座ってゆっくりとできる。 朝、夕は通勤などで人が多いが通路が狭すぎず席数も多いので少し余裕があるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにお土産屋があり、種類が豊富なため飽きないこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのワッフル屋のワッフルがとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園があり、外で遊んでいる所が可愛い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には警察の方がちらほら見られ、安心できること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京よりも家賃が安く広い家も沢山あった。 |
2019年12月 東岡山駅
4.0
【メリット】 都心部に駅があるため商業施設などは充実しているほかに駅へのアクセスも簡単にアクセスすること……
2018年11月 東岡山駅
4.0
【メリット】 岡山駅との電車の本数が多め。駐輪場や駐車場もあり、通勤・通学に便利。大学行きのバスが出てい……
エマーブルMcの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.38 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.02 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.38 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.38 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 58.02 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区神下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 64,400円｜4,591円/坪 |
| 2階～2階 | 46.38～58.24㎡｜56.42㎡ | 71,357円｜4,215円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.38～58.24㎡｜52.23㎡ | 68,458円｜4,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
