エクセルフォルム菊名の外観
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エクセルフォルム菊名のその他：その他
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エクセルフォルム菊名のその他：その他共有部分
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エクセルフォルム菊名のその他：セキュリティ
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エクセルフォルム菊名のその他：展望
エクセルフォルム菊名の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩6分
東急東横線／大倉山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルフォルム菊名の【賃貸】物件情報
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【エクセルフォルム菊名の所有者様へ】
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エクセルフォルム菊名の口コミ・評判
2022年8月
yoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は菊名駅です。横浜線と東急東横線があり、かなり便利です。駅までは下り坂なので駅に向かうときは楽ですがアパートに向かうときは基本上り坂です。駅には東急ストア、松屋、ファミマ、ツタヤが徒歩数分の距離にありかなり便利です。電車の混雑は横浜駅から乗る人が多く、通勤時間帯は座れないと思っていた方がいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の東側は緩やかな坂になっており、閑静な住宅街になっています。アパート周辺はそこまで大きな道路がないため騒音などはありません。駅からも歩くので、夜中や早朝の電車の音も気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
黒を基調としたエントランスでセキュリティを完備しており、オートロック対応で宅配ボックスもあります。 バイクや自転車置き場もあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅物件です。１Kでお風呂トイレが別です。南向きの部屋で日当たりは良好です。ロフトがついているので部屋が広く使えます。お風呂に大きな鏡が設置されているのが特徴的です。また、トイレにしっかりとした洗面台がついています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 菊名駅には東口に東急ストア、松屋、ファミマ、があり、西口にも、セブンイレブン、焼き肉屋やよく通っていた定食屋さんがあります。手ごろなお値段でおいしくおなか一杯食べれてよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院としては菊名記念病院があり、菊名小学校や、上の宮中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大倉山駅
オツ君さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山駅からは都内・横浜へは簡単にアクセスできる。 また、新横浜駅も徒歩圏で東海道新幹線を利用する場合も便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた感じではあるが、気軽に行けるお店が多い商店街がある。 スーパー・クリニックなどがひと通り揃っていて、こじんまりとした感じではあるが、 生活するには便利と言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーで食事できるお店からラーメン屋までひと通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大倉山アドレスの公立小学校、中学校の評判がいいようだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大倉山では物騒な事件はほとんど起こらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線沿線の中では派手さはなく、穴場的な感じで満足感は高い。 |
2021年11月 菊名駅
5.0
【メリット】 近くにスーパーが沢山あっていつでも好きな時に買い物ができる。 横浜駅まで二駅なのに静かで、……
2020年11月 菊名駅
3.0
【メリット】 ご存知のとおり、横浜線と東急東横線の乗換駅。こじんまりしている駅ですが、駅近くにわりと飲食……
2018年2月 菊名駅
4.0
【メリット】 メリットとして、JR線と東急東横線どちらも通っています。特に東急東横線の各駅・急行・特急す……
エクセルフォルム菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.39 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 20.39 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 20.3 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.03 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～20.39㎡｜20.25㎡ | 72,000円｜11,754円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.39㎡｜20.21㎡ | 74,500円｜12,187円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～20.39㎡｜20.24㎡ | 72,416円｜11,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
