セントラル江坂東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
582
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
セントラル江坂東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル江坂東の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、カフェ、飲食店、スーパーやドラッグストアなどの商業施設が大変充実しています。 24時間営業のスーパーもあり、買い物には困りません。 電車はオフィス街なこともあり通勤時間帯には混雑がありますが、主要駅には一本で行けます。 新大阪駅までは二駅ですし便利です。 街中は坂道は全くなく平坦です。 オフィスと住宅が混在しているので時間を問わずに人の目があり安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 江坂駅
ゆずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装されて綺麗になりました。 ホームの飛び込み防止もあり安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店やコンビニ、ドンキーホーテもあり生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店は多いです。美味しいお店も多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東急ハンズ等もあり生活する上で必要なものは全て付近で揃えることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので人目がある部分についてはかなり安心間があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に何でも揃っているため住みやすい土地だと思います。 |
2023年9月 江坂駅
ヨシダさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺にユニクロや東急ハンズ、居酒屋など飲食店が沢山あり生活には困らない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食や買い物、日常生活で不便なことはなにもないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから居酒屋まで幅広くあります。おしゃれなカフェやラーメン屋など拘りたい人にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て人気エリアなので住みやすいと思います。あまり坂も無く小さい公園であれば点々とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。家賃も高いので変な人は住んでないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田、新大阪、伊丹空港が近いので非常に住みやすいかと思います。 |
2022年6月 江坂駅
あこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 会社の最寄駅 周辺になんでも揃っています。 UNIQLO、しまむら、東急ハンズ、 マクド、ミスド、吉野家、 居酒屋も多く、ドラッグストアもあり、便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLOしまむら東急ハンズ、歯医者なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や、寿司、焼き肉、居酒屋なんでもあり、集合しているのでたりがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日中は人も多く安全性だと思います。公園も少しですがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人も多く安全 会社も沢山あるので安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃っているのでとにかく便利です！ |
2019年3月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅近くには江坂公園もあり、非常にすみやすい街でした。駅の周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店……
セントラル江坂東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市南金田ランキング
位(24物件中) |
江坂駅ランキング
位(201物件中) |
セントラル江坂東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 78.06㎡ | 18.56㎡ | 3,031万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 12,254円 156円 |
8,456円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南金田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.44～86.65㎡｜74.51㎡ | 2,770万円｜122万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.93～86.65㎡｜82.41㎡ | 3,456万円｜138万円/坪 |
| 9階～9階 | 73.93～86.65㎡｜76.65㎡ | 2,871万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.93～86.65㎡｜79.13㎡ | 3,098万円｜129万円/坪 |
| 東向き | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 2,430万円｜117万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
