コンフォート経塚シティ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1250
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦添市 |
コンフォート経塚シティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／経塚駅 徒歩7分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／浦添前田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『経塚駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『浦添前田駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県浦添市経塚365-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コンフォート経塚シティの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【経塚駅に対する口コミ】駅ができたことで少しずつ駅周りが発達していると思う。生活するには不便はしないのを考えると、そこまで家賃が高いと感じることはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【経塚駅に対する口コミ】駅のすぐそばには何もないですが、徒歩10分〜15分ほどで大型スーパーがあり、そこで食品から衣類、電化製品などなんでも購入できます。住宅街なのでこの大型スーパー以外にも普通のスーパーが結構あります。病院も多いイメージなので生活するには不便はしないと思います。この駅の近くに住んで2年以上経つのですが、事件が起こったり、酔っぱらいを見かけたりすることはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【経塚駅に対する口コミ】住宅街だからなのか、リーズナブルなお店が結構あるように思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【経塚駅に対する口コミ】小学校や中学校が結構あります。保育園もよく見かけるので、子持ちの家族が大き住んでいるイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 経塚駅
ピカリンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールの本数も多く助かります。経塚の次の2駅迄しかモノレールは開通していないので路線で行動出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンエー経塚シティも近く、スーパーかねひでも駅の近くにあります。病院も多数あり、心療内科から歯医者、受診したい診療科目は多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンエーの中に飲食店が多数入っていますし、近くにコメダ珈琲店もあります。パンやケーキやラーメン屋等も駅から近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校も近く、保育園も沢山あります。駅にはレンタルサイクルもあったので便利かもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。駅周辺は綺麗で見通しも明るさも最高です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 那覇にも近く、沖縄県の南部地域ですが、利便性はとても良いと思います。北部にも行きやすいと思います。 |
2023年5月 浦添前田駅
みやまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスに乗らなくても浦添から那覇に行けるのが便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーが結構あるのがとても助かっています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当やさんとかお持ち帰り系のお店は割とある方かも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的駅構内がとても綺麗に感じます。学生さんが乗ってるのも多いので通学に便利なのかなと |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが親切だったので、周りをよく見られているんだなと思いました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街なので物件は結構ある方なのかな、住みやすい場所です |
2022年2月 浦添前田駅
5.0
【メリット】 通学で使用していますがとても綺麗でモノレール通学が楽しいです。できたばっかりなのでエレベー……
2022年2月 浦添前田駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺の飲食店はあまり充実はしていない印象。少し行くと商業施設的なショッピングセンタ……
コンフォート経塚シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦添市ランキング
 位(85物件中) |
浦添市経塚ランキング
位(2物件中) |
経塚駅ランキング
位(7物件中) |
コンフォート経塚シティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.32㎡ | 15.77㎡ | 3,181万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 6,280円 89円 |
3,910円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦添市経塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦添市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■経塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.11～75.18㎡｜74.5㎡ | 3,260万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.89～68.24㎡｜64.06㎡ | 2,745万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 3,780万円｜183万円/坪 |
| 6階～6階 | 59.89～59.89㎡｜59.89㎡ | 2,980万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.89～75.18㎡｜70.81㎡ | 3,090万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 3,100万円｜150万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
