ピア8
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
341
ピア8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡1丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピア8の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】東京方面にも行きやすく千葉方面からの学生も多いご飯屋さんも低価格で食べれる店が多くてとても良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】近くにボーリング場やカラオケがあり遊ぶのに困らない朝は車禁止のとこがあったりと安全面に配慮されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】マクドナルドやラーメン屋さんなどがありとても充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小学校や中学校などが近くに沢山ありとても活発である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 本八幡駅
ペコポンさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩く必要があるが他の路線へ乗り継ぎができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストア、ドン・キホーテがありなんでも揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く揃っているため、好きなジャンルを食べやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に塾があり、受験などに役立つ場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に交番があるため、何かあった時にすぐ呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろと安く物が買えるので比較的コスパはいいと思う。 |
2024年1月 本八幡駅
inutomoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成八幡駅と都営新宿線本八幡駅に連絡通路で乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口はメガドンキや西友、北口はカスミやOKストアなど大型店舗と活気ある商店街があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、大阪王将、王将、やよい軒、ポポラマーマ、ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店は充実しています。サイゼリヤ1号店はここです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとてもきれいでウォッシュレットです。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の北口、南口両方にありこまめに巡回してくれていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい建物と古い建物が混在していて、築30年超えの物件は駅近でも４万円台で借りることができます。 |
2022年4月 本八幡駅
nonさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR総武線とも通じているため利便性はそれなりに高い・路線の始まりの駅なのでそこから電車に乗る時好きな席に座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルの中に本屋や服屋や食料品が買えるフロアなんかもあるし飲食店も多く駅周辺にもたくさんの店があるため買い物には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当や惣菜なんかも買えるし、飲食店もそこらへんの駅よりも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供が喜ぶような店や施設も多少はあると思う・エスカレーターの数も多いしトイレも子供連れで使いやすいものになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | ・自分が知る限りは治安の悪さなんかは感じないし普通に綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・利便性はかなり高いし物価なども取り分けて高いとは思わなかった |
2020年4月 本八幡駅
5.0
【メリット】 歩いて15分程度行った所にニッケコルトンプラザという大型ショッピングセンターがあり、映画館……
ピア8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 10.24 |  |
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| 2022年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 10.24 | |
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| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 10.24 | |
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| 2021年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 | |
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| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.24～14.58㎡｜11.97㎡ | 33,200円｜9,431円/坪 |
| 2階～2階 | 10.24～14.58㎡｜13.49㎡ | 35,250円｜8,834円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.24～14.58㎡｜12.65㎡ | 34,111円｜9,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
