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賃貸

アムール

総合評価：

5.0 アクセス数： 141

お気に入り更新日：2025/01/25

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賃料履歴	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠4,441円
平均m²単価	＠1,344円
上位専有面積	67m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海交通事業城北線／勝川駅徒歩13分
利用可能路線
『勝川駅』　JR中央本線　JR東海交通事業城北線　
所在地(住所)
愛知県春日井市柏井町3丁目245 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日井市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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アムールの口コミ・評判

2022年8月

いそさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ＪＲ中央線勝川駅が最寄駅です。マンション裏から出ると駅まで続く遊歩道が整備されていて、とてもわかりやすく、夜でも街灯があるので安心して歩くことができます。信号が1つだけで、15分もあればホームに着きます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近で、公園、ガスト、イオンなどが徒歩圏内にあります。住むにはかなり便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	可愛いマンション、と言った感じの外観です。まだ築浅なので、きれいです。入り口や階段などは、定期的に業者さんが清掃してくれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはとても良いです。晴れた日の昼間は電気なしで過ごせます。ＬＤＫ部分と１部屋分は引き戸で仕切られているだけなので、開けっ放しで広めのＬＤＫとして使えます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	敷地のすぐ横にガストがあります。また、徒歩10分ほどでイオン、バロー、西松屋や100円ショップ、スターバックスやドラッグストアのある施設があり、生活必需品の買い物には全く困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内にかちがわ子どもクリニックがあり、子どもの急な病気にも安心して暮らせます。駅前まで行けば医療ビルのような建物があり、大概の種類の病院が揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月勝川駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名駅にも栄えにも近い。快速がとまる。１０分間隔で電車が来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、クリニック、ドラッグストアなんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があって月１度弘法市が開催され、のんびりできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に子育て支援施設があって毎日利用している。
治安	5	メリット	明かりが多く、比較的よいと思う。清掃が行き届いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	昔から住んでいる人はやすかったのでコスパがよいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年10月勝川駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅から直通のため、すぐに色々な方向に向かいやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でマックスバリュがあるため、時間帯問わず買い物が出来る
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、居酒屋は多数あるため行き先で困ることはあまりない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校までは、近隣に学校も多く問題ないと思います
治安	4	メリット	比較的綺麗な駅であり、駅前にもホームレスが常にいるようなことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的手頃であり、住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年6月勝川駅

yuuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通、快速も停車する駅で本数が多いので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は多数あるので買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	オシャレな店やリーズナブルな店が多く利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープやエレベーターが設置されており利用しやすい
治安	5	メリット	街灯や防犯カメラが多く安心感はあるので夜道は安心
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが多くそれぞれの強みがあり生活には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年8月勝川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はとても綺麗で、構内のバリアフリー化もされており使いやすい。
直結のスーパ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	1階	3LDK	南	67
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日井市柏井町の賃料相場青線＝春日井市の賃料相場勝川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日井市柏井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■春日井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■勝川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67～67㎡｜67㎡	90,000円｜4,441円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67～67㎡｜67㎡	90,000円｜4,441円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アムールの周辺地図

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フロイデエヌ

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交通	JR中央本線勝川駅徒歩12分
階建て	地上3階建

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グレイス柏井

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フルールかちがわ

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築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
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コートデューク松新

住所	愛知県春日井市松新町4丁目3207番
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	932

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ヴィラアメリア

住所	愛知県春日井市若草通3丁目32番
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ　アメリア 101	7.5万円 (4,500円)	30,000円	1.5ヶ月	43.74m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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