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賃貸

ヴィラヴィアンカ

総合評価：

4.0 アクセス数： 30

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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ヴィラヴィアンカの物件概要

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JR山陽本線／西条駅徒歩2分
JR山陽本線／寺家駅徒歩2分
利用可能路線
『西条駅』　JR山陽本線　
『寺家駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市西条町寺家14-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2018年3月
総戸数
20戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラヴィアンカの口コミ・評判

2022年8月

ダルウィンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	寺家駅のロータリーのすぐ側にあるので，JRをよく使う人はおすすめ．
立地・治安・周辺環境	5	メリット	寺家駅設置に伴い開発された地区なので新しい街並み．近くにスーパーやコンビニ、病院などもある．駅周辺にコインパーキングもあるので，来客時にも使いやすい．
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティーは防犯カメラもありしっかりしている．
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日差しが良く入るお部屋で明るかった．部屋の内装も新しくてよかった．
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩３分くらいの場所にスーパーがあり便利だった．また，コンビニも徒歩２分圏内に一つあるので何かと便利だった．また，駅の反対側にはつけ麵の人気店もあり、歩いて行けるので駐車に困らなかった．
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供がいたわけではないのでよく分かりませんが，隣に耳鼻科や皮膚科がはいったクリニックもあるので便利だと思います．医療センターも車で５分くらいだと思います．

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

ダルウィンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅ができなことによって開発された地区なので新しくきれいな街並み。駅にとても近く立地最高。近くに病院やスーパー、コンビニもあり生活に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月西条駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ものすごく利用しやすいです駅も広いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設少ないが病院は近くにあっていいです
飲食店の充実	5	メリット	パン屋や無人コンビニなどがあっていいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多目的トイレがあります階段には手すりもあります
治安	5	メリット	酔っぱらいなどはいないですし街灯もあります
コストパフォーマンス	4	メリット	近くには住んでいませんが住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2021年11月西条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】人口19万人を抱える東広島市の中心駅である。市内には新幹線の停車する東広島駅もあるが、市街……

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（残り294文字）

2021年10月西条駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】新しい駅ということもあり、清潔感がある。広島駅まで40分で行けることもあり、便利。朝の通勤……

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（残り129文字）

2019年11月西条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店や宿泊施設、コンビニエンスストア、医療施設が充実しています。駅南にバスター……

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（残り227文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレスト寺家駅前II

住所	広島県東広島市西条町寺家4706番2号
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレスト寺家駅前II 103	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.94m²	1LDK	1階	東

	クレスト寺家駅前II 101	6.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.94m²	1LDK	1階	東

	クレスト寺家駅前II 302	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.94m²	1LDK	3階	東

	クレスト寺家駅前II 203	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.94m²	1LDK	2階	東

	クレスト寺家駅前II 201	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.94m²	1LDK	2階	東

	クレスト寺家駅前II 305	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.94m²	1LDK	3階	東

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賃貸

フォーティニアみやわき

住所	広島県東広島市西条町寺家572番5号
交通	JR山陽本線西条駅徒歩30分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	481

賃貸

あかりみやわきB

住所	広島県東広島市西条町寺家572番5号
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	あかりみやわき B202	5.5万円 (-円)	無	1.5ヶ月	60.35m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ジュリアス

住所	広島県東広島市西条町寺家4863番
交通	JR山陽本線八本松駅徒歩52分
築年数	2007年12月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	14
アクセス数	910

賃貸

エステーニC

住所	広島県東広島市西条町寺家885番2号
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステーニC 103	2.7万円 (5,000円)	無	無	23m²	1K	1階	北東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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