ジュネパレス市川第51
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
556
ジュネパレス市川第51の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／鬼越駅 徒歩10分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩18分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鬼越駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市本北方1丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
市川市立中山小学校
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中学校区域
市川市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス市川第51の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】乗り換えの表示も分かりやすくてJRに乗り換えられます利便性もよくコスパもその土地に対して高くもなく低くもないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】乗り換え駅までにコンビニが多くあって助かります。駅内も駅の外の周りもとっても綺麗で快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】とても栄えていておいしいつけ麺屋さんがあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】人通りが多くて暗くなく塾帰りの子供にとって安全だと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本八幡駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武緩行線が停まる駅。そのため、千葉へも新宿へも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニッケコルトンプラザという大きな商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や歩いて10分以内にさまざまな居酒屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。色々な学校などの教育施設もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。朝夕もサラリーマンが多く、落ち着いた街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない、コスパ最強であると思う。新宿へも一本 |
2023年7月 本八幡駅
リリさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線本八幡駅、都営新宿線本八幡駅、京成本線京成八幡駅の3つの駅があるので便利。 地下や建物内を通れば3つの駅の間を濡れずに移動できる。 ちなみに都営新宿線は本八幡駅が始発駅なので、時間に余裕があるときは一本電車を遅らせれば座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは何店舗かあるし、ドラッグストアもある。ドン・キホーテもヤマダ電機もあるから生活に必要なものは一通り揃う。 少し歩けば、ニッケコルトンプラザというイオンモールと似たような商業施設もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店が多いかは少し微妙だけど、まあ困らない程度に揃っている。 北口には飲み屋が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はここ数年でだいぶ増えた。 今年の春には本八幡駅近くの児童公園の隣に大きめの保育園ができた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い話はあまり聞かない。 交番は駅の北口にある。飲み屋が多いからかな？ 市川市内はこの辺りより、行徳のほうが治安が悪いらしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が便利な街なのでこんなものかなと思っている。 |
2023年6月 本八幡駅
みきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、ほかの線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に、たくさん買い物ができるお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターがあります。乗り換えで歩く所はビル内です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ほかの線の方の出口は、まだ治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便の割には、家賃はやや安いと思います。 |
2023年2月 本八幡駅
takaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線と京成線と都営新宿線と３車線の交通ルートが確保されており利便性が高いです。またバスで東西線のにも出ることができるため、千葉方面も東京方面も１時間圏内でいくことができます。 都営新宿線においては始発が出ているので座ることもでき、出勤時通勤ラッシュも少し気が楽になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 求めやすい価格の西友やドンキホーテがあるため、お財布には優しいと思います。 駅から徒歩で行ける圏内に図書館や公園、商業施設があるため、本八幡駅周辺で買い物が完結できます。 駅近では少し高級なものも取り扱っているため、毎日同じところで買い物して飽きるということは少なく感じます。 病院、処方箋ともに行ける場所が多くあり助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、ファミリーレストランと多種多様にお店があります。 お弁当屋さんやテイクアウトを取り扱っているお店も多いため、家事が疲れている時はサッと買うことができて便利です。 隠れ家のようなお店もあり、よく行く場所に悩みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、園の前では職員さんが挨拶や見守りをしてくれているので安心できます。 駅や商業施設のトイレが綺麗に整備されており、中も広い空間となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店も遅くまで空いており人通りも多いため、夜でも安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすい利便性や周辺のお店、施設の豊かさを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 塾や習い事の場所もあり、子供を育てやすい環境に感じます。またカラオケや居酒屋など大人も充実感を感じる場所だと思います。 |
ジュネパレス市川第51の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.2 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.2 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.2 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市本北方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 40,428円｜8,250円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 41,600円｜8,490円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 41,142円｜8,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 41,000円｜8,367円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
