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賃貸

マンション岡田町

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 113
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠5,173円
平均m²単価 ＠1,565円
上位専有面積 47.35m²：4件 64m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：2件 3DK：1件

マンション岡田町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩5分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門戸岡田町9-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1964年12月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

マンション岡田町の口コミ・評判

2022年8月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校から大学など周辺にあり治安が良い。夜は静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年8月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩7分ほどカフェや居酒屋など数軒ある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 門戸厄神駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西宮北口まで一駅で、１分くらいで着きます。宝塚までも１本なので、便利かなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し歩いたところにダイソーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんが多いです。
「はる」という焼き鳥居酒屋が、安くておいしくてめっちゃお気に入りです。おすすめです。
駅を出てすぐ左手にある「ハウネベーヤー」というパン屋さんもおいしいですし、信号を渡って左に進んでいったところにあるインドカレー屋さんもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレはあります。
近くに神戸女学院大学と関西学院大学があります。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。
西北から近い住宅街ということで、夜も仕事帰りのサラリーマンか学校帰りの学生とかしかいないです。
駅はいつもきれいです。かなりの確率で清掃員さんに会うくらい、いつも掃除してくれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット あの立地だったらこんなもん、という感じです。妥当な価格だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・446文字）

2024年7月 門戸厄神駅

バナナジュースさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広くて利用しやすい、きれいで居心地がとてもいい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにファミリーマートや、薬局があり良い。
飲食店の充実
3 		メリット 近くには美味しい店やカフェがあ。とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープが設置されており多機能トイレもあり利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅の隣には交番がありとても治安が保たれていると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安もよく住みやすくとても良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2020年4月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 特に特徴もない小さな駅になります。駅を出るとちょっとした商業施設とスーパーがあります。生活……

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（残り120文字）

2020年2月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはバスターミナルがある。近くの行きたい場所ですぐアクセスできるように整えられている。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション岡田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年3月 2階 3DK 南 64
2014年3月 4階 3LDK 南 47.35
2014年3月 2階 3LDK 南 47.35
2014年2月 1階 2LDK 南 47.35
2014年2月 1階 2LDK 南 47.35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門戸岡田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■門戸厄神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.35～47.35㎡｜47.35㎡ 82,500円｜5,760円/坪
2階～2階 47.35～64㎡｜55.67㎡ 75,000円｜4,555円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 47.35～47.35㎡｜47.35㎡ 75,000円｜5,236円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.35～64㎡｜50.68㎡ 78,000円｜5,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コンフォート

    コンフォートの外観
    住所 兵庫県西宮市門戸岡田町7番32号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート 201 コンフォート 201 10万円
    (5,000円)    		 100,000円 2ヶ月 68.15m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

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    グランペールの外観
    住所 兵庫県西宮市門戸岡田町10番24号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランペール 203 グランペール 203 9万円
    (5,000円)    		 100,000円 2ヶ月 55.28m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ペルスネージュ岡田

    ペルスネージュ岡田の外観
    住所 兵庫県西宮市門戸岡田町7番5号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペルスネージュ岡田 ペルスネージュ岡田 6.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.43m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    トロアメゾンC棟

    トロアメゾンC棟の外観
    住所 兵庫県西宮市門戸岡田町7番55号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩11分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トロア・メゾンＣ棟 102 トロア・メゾンＣ棟 102 7.4万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 50m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    シャトー門戸

    住所 兵庫県西宮市門戸荘18番42号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 26
    アクセス数 827

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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高石駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2020年8月
階建 10階建
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3,642万円（70㎡換算時）
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52万円（㎡単価）
中古

レジデンス羽衣ガーデンスクエア

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  • 偏差値61
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レジデンス羽衣ガーデンスクエア
住所 大阪府高石市羽衣4丁目13番23号(地番)
交通 伽羅橋駅 徒歩4分
羽衣駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 11階建
総戸数 270戸
推定相場
2,032万円（70㎡換算時）
96万円（坪単価）
29万円（㎡単価）
新築

ジェイグラン羽衣

  • 投票数0件
  • アクセス数1397
ジェイグラン羽衣
所在地
大阪府高石市羽衣2丁目456番2（地番）
交通 南海線 「羽衣」駅 徒歩7分
阪和線 「東羽衣」駅 徒歩7分
専有面積 64.79㎡～90.95㎡
間取り 3LDK～4LDK
階建 地上10階建
総戸数 173戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: JR西日本不動産開発株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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