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賃貸

VILLA TMS

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 121
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賃料履歴 2022年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,733円
平均坪単価 ＠5,834円
平均m²単価 ＠1,765円
上位専有面積 32.17m²：10件 32.25m²：5件
上位間取り 1LDK：15件

VILLA TMSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩8分
    JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『小田井駅』　JR東海交通事業城北線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区歌里町15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VILLA TMSの【賃貸】物件情報

VILLA　TMS 201
VILLA　TMS 201
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.17m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

VILLA TMSの口コミ・評判

2022年8月

シロッコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 道路の目の前ですが玄関ドアが閉まっていれば音は気になりません。設備も綺麗で、室内に収納可能な物干しがあるので梅雨の時期は便利です。アプリを使ってエアコンと照明のオンオフが出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 小田井駅

のっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 混雑時間に人が混雑しないこと。近くには上小田井駅もあり、頑張れば乗り換えもできなくはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅西側にはモゾをはじめとしてたくさんの商業施設があり、何かを食べたくて遠出することはない。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店がかなり多いというのが印象。そのため安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前は広い駐車場があります(が、使ったことがありません)エレベーターもついています。
治安
4 		メリット 暴走した車がこっちまで入ってくることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃なども、まあ普通だと思います。上小田井を使えば、便利なところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年12月 庄内緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに庄内緑地公園という大きな公園があります。芝生が広くてとても気持ちの良い公園で……

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（残り194文字）

2020年2月 庄内緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設は少なく、小さな飲食店が数件並ぶ程度です。駅に面している道がそれなりの道幅……

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（残り179文字）

2020年2月 小田井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地上４階の位置にホームがあるので昼夜問わず眺めの良い素敵な駅です。階段で上がるのが大変な方……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VILLA TMSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 北西 32.17
2025年1月 2階 1LDK 32.17
2024年2月 1階 1LDK 南東 32.25
2024年2月 2階 1LDK 北西 32.17
2024年2月 2階 1LDK 北東 32.17

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区歌里町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小田井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.17～32.25㎡｜32.19㎡ 56,333円｜5,784円/坪
2階～2階 32.17～32.25㎡｜32.19㎡ 56,500円｜5,803円/坪
3階～3階 32.17～32.25㎡｜32.21㎡ 57,500円｜5,902円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.25～32.25㎡｜32.25㎡ 57,200円｜5,864円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 56,500円｜5,806円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市西区歌里町54番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩11分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ サンハイツ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 42.1m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    フィオーレ

    フィオーレの外観
    住所 愛知県名古屋市西区大野木2丁目76番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩11分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ 102 フィオーレ 102 4.8万円
    (2,800円)    		 無 無 33.15m² 1K 1階 南
    フィオーレ 101 フィオーレ 101 5万円
    (2,800円)    		 無 無 33.15m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    M・ハピネス

    M・ハピネスの外観
    住所 愛知県名古屋市西区歌里町56番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩15分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ・ハピネス Ｍ・ハピネス 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 48m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    シャトー新

    住所 愛知県名古屋市西区坂井戸町
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1730
  • 賃貸

    グランビル上小田井

    グランビル上小田井の外観
    住所 愛知県名古屋市西区市場木町376番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩6分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1054
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランビル上小田井 202 グランビル上小田井 202 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.57m² 1K 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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