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パークフロント新宿の外観
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パークフロント新宿の外観
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パークフロント新宿の外観
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パークフロント新宿のエントランス
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パークフロント新宿のその他
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パークフロント新宿のその他
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パークフロント新宿のその他
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パークフロント新宿のその他
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パークフロント新宿のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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パークフロント新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフロント新宿の口コミ・評判
2022年8月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
コンビニがたくさんある。 最寄り駅周辺にはほぼ何もないが、新宿まで歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅から近い。最寄りは新宿御苑前駅だが、新宿三丁目駅、新宿駅まで歩いて行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックに加えてエレベーターを呼ぶにも鍵が必要だったり、セキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅のため綺麗。白基調で家具の色を合わせやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニがたくさんある。 本屋や雑貨屋は最寄り駅にはないが、新宿まで歩いてすぐのため不便に感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所の出張所まで歩いて行ける。近くに小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新宿御苑前駅
4.0
【メリット】 新宿御苑へ遊びに行く時には迷わずこの駅で降ります。駅のトイレを使って感動した。蛇口からお湯……
2021年10月 新宿三丁目駅
4.0
【メリット】 新宿伊勢丹本店やビックロ、紀伊國屋書店とも直結している便利な駅。サブナードへも繋がっていて……
2021年7月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺はとても栄えており、街灯も多く行き交う人たちもとても多いため夜中でもとても明るいです……
2019年10月 新宿三丁目駅
3.0
【メリット】 新宿御苑が徒歩圏内で静かな印象もある駅です。世界堂という文房具など画材がすべてそろう有名店……
パークフロント新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 31.84 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 31.84 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 31.84 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 31.84 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 31.84 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 31.84～46.91㎡｜33.56㎡ | 163,800円｜16,196円/坪 |
| 7階～8階 | 31.84～32.26㎡｜32.04㎡ | 167,444円｜17,277円/坪 |
| 9階～10階 | 31.84～32.26㎡｜32.16㎡ | 161,500円｜16,599円/坪 |
| 11階～12階 | 31.84～32.26㎡｜32.09㎡ | 164,000円｜16,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.84～46.91㎡｜39.37㎡ | 187,500円｜15,965円/坪 |
| 東向き | 31.84～32.26㎡｜32.11㎡ | 162,640円｜16,747円/坪 |
| 西向き | 31.84～31.84㎡｜31.84㎡ | 165,000円｜17,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
