パークサイド小岩
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
150
パークサイド小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩8分
京成本線／京成小岩駅 徒歩11分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩3丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド小岩の口コミ・評判
2023年6月
Oposさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に直結のショッピングモールあり（シャポー）、中にスーパー、本屋さん、飲食店、スタバなどがあり、駅より出ても途中吉野家とイトーヨーカドー、セブン、マツキヨがありますし、仕事終わりに家に帰る前に買い物とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅より出てすぐパチンコの店舗あること以外、建物自体は公園の隣となり、夜になると暗いですし、たまに2.3人くらい集まって話ながらお酒を飲むのも何回見たことあるが、話の声はかなり抑えてることなので、段々気にしなくなってきた。それに公園はちゃんと管理されており、毎朝出勤の際に管理人さんが掃除する姿見えるので、とても安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックと自転車止めるところ（駐車場ではないが）があります。建物は新しい方なので、オートロックのカメラの画像も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照はとてもいいです。部屋が狭い割にベランダはかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家でてすぐコンビニ（セブン）とスーパー（ライフ）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 家の隣はすぐ公園なので、立地は子育て向いてるでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Oposさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅ビルがあり、お弁当屋さん、本屋、薬局、スタバなどの店とても充実です。周りもカラオケと飲食店が多くてジムもありますのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣は公園となり、しっかり管理されており、昼間も子供たちが集まってすごく安心感がありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ゴミ収集の場所はしっかり管理されており、たまに公園で遊んでた子供たちが勝手にゴミ捨てられてますが、 翌日になったら、きれいに整理られてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装はかなり新しいです。床の色も綺麗でキッチンはわりと広い方です。ベランダも広くて服干すのは便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ（７-11）、郵便局とスーパー（ライフ）は歩いて3分、駅までは8分くらいです。周りの飲食店も多くて帰り道でほしいものほぼ買えます。駅に向かうと商店街もありますので、帰り道でほしいものほぼ買えると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 隣は公園、少し歩いたら、保育園と中学校と高校もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 小岩駅
4.0
【メリット】 都心まで電車で20分。
比較的 電車は混んでます。
駅前に商店街、商業……
2021年12月 小岩駅
4.0
【メリット】 駅前の北口には大型のスーパーがあるため、仕事帰りに気軽に買い物をすることができる。
2020年1月 小岩駅
5.0
【メリット】 小岩は都心へのアクセスが良いです。東京駅まで約20分程度、新宿まで約30分程度であり、便利……
2018年9月 小岩駅
4.0
【メリット】 ・駅構内の施設はそこまで充実していないが、北口にはイトーヨーカドー、南口からは広い範囲で商……
パークサイド小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.26 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 19.25 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.26 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19.26 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 19.26 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.25～19.26㎡｜19.25㎡ | 67,750円｜11,630円/坪 |
| 3階～3階 | 19.26～19.26㎡｜19.26㎡ | 67,000円｜11,500円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.26～19.26㎡｜19.26㎡ | 68,500円｜11,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.25～19.26㎡｜19.25㎡ | 67,000円｜11,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
