メゾン新石切二番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
87
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,792円 |
| 平均m²単価 | ＠1,148円 |
| 上位専有面積 | 53m²：3件 52m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
メゾン新石切二番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩7分
近鉄奈良線／石切駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
『石切駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西石切町1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン新石切二番館の口コミ・評判
2022年8月
ぴたぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩で7.8分くらい。比較的近いと感じられた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ぴたぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩で7.8分くらい。比較的近いと感じられた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 石切駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので繁華街へは１５分程度でとうちゃ苦する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口を下るとすぐ参道の商店街があるため日用品も買えますし、石切駅付近に保育園もあります。何より夜景がとても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口を出たすぐ前に喫茶店があります。 お店の人は優しくて昔ながらな感じがとても落ち着きます。参道には和菓子屋さんもあり飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 毎日、山を上り下りして通学するため足腰は強くなりますし、体力もつけれます。 地元の方々は親切で田舎町のような良いところがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 該当は少ないですが、不審者もあまり見かけないですし安全パトロールが走っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数は経っていますが、広くて安い賃貸物件もたくさんあるので一人暮らし・マイホーム前の家族層におすすめです。 |
2022年9月 石切駅
富士さんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まり各停との連絡待ちもある場合もあるのは良い。1駅先の生駒でけいはんな線に乗り換えると本町方面、大阪港南港方面まで行けるのも時々利用するが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口西側にはコンビニ、駐輪場などがあるので通勤通学には便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるので問題ない 南口に8時からオープンする小さなベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園は近くにあり静かな住宅街である |
| 治安 |
1 |
メリット | 北口にはコンビニがあるので明るい。北口南口の間に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても静かで駅周辺に暮らすと便利だと思う。 |
2022年1月 石切駅
4.0
【メリット】 急行の停車駅で、奈良方面や大阪方面へ行く際には便利です。周辺は高台の為、見晴らしの良い展望……
2019年4月 石切駅
2.0
【メリット】 通勤時間帯は奈良から大阪へ出る人がたくさん乗車するのでそれなりに混雑はしていますが、大阪市……
メゾン新石切二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 53 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 53 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 53 | |
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| 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西石切町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■石切駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53㎡｜53㎡ | 60,000円｜3,742円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53㎡｜53㎡ | 60,000円｜3,742円/坪 |
| 3階～3階 | 52～53㎡｜52.5㎡ | 61,000円｜3,842円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52～52㎡｜52㎡ | 62,000円｜3,942円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
