ピアチェーレ三鷹
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
222
ピアチェーレ三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ピアチェーレ三鷹の口コミ・評判
2022年8月
chaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅街で、スーパーやドラッグストア、クリニックや郵便局なども近くにあり、バス停も近いので便利です。飲食店や美味しいパン屋さんも増えてきて、住みやすい環境です。駅からは警察署のある大通りを通ってこれますので、安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
しょさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹から乗ると確実に座れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央通りには商業施設が充実しており便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店などは充実している。美味しいカレー屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口密度が高くないので、閑静で過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などが少ないため治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿いの中では比較的やすい家賃で住める。 |
2023年10月 三鷹駅
るるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快が止まる。隣のホームに止まる電車は同じ方面行なので間違えずらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口には沢山の飲食店があり、北口にもモスやATMがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ等の有名な飲食店が多数あり、カフェなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがる。大学のキャンパスの1部で遊び回っている子供を見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗で駅下に交番がある。酔っぱらいなどは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特快が止まるというのがやはりでかい。バスも沢山あるので交通で困ることは無い |
2023年5月 三鷹駅
AGeorgeさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何といっても、中央総武各駅停車（東西線直通含む）の始発駅であることがメリットです。朝のラッシュ時には、すぐの電車では座れないこともありますが、整列乗車が行われているので、整然と待つことができます（いったんドア閉め整列乗車も行われています）。また、中央線快速の特快も停車します（混んでいますが）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にそれほどの大型店がありませんが、その分、吉祥寺より混雑していないので、激込みを好まない方にはメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口、南口にファストフードのお店は、各種いろいろあります。松屋の本拠地のようです（北側に松屋フーズホールディングスの本社）。牛丼、ステーキ、お弁当店舗各種あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活圏、駅の北側（武蔵野側）ですが、駅から少し離れると住宅街、公園となりますので、街並み・雰囲気的に落ち着いています（吉祥寺のように駅からしばらく繁華街が続くというほどではありません）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北口すぐ横に、交番があります。また、三鷹駅北口から、駅前の通り徒歩数分のところに、警視庁武蔵野警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿線は比較的物価が高いと言われますが、吉祥寺に比べれば、そこまで高価ではないと思います。 |
2018年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 JR中央線各停、東西線の始発があるので通勤が楽です。駅にアトレヴィ三鷹があり、お惣菜や雑貨……
ピアチェーレ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 25.39 |  |
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| 2014年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.39 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.32～25.39㎡｜24.85㎡ | 76,000円｜10,105円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.39～25.39㎡｜25.39㎡ | 77,000円｜10,025円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～25.39㎡｜24.85㎡ | 75,000円｜9,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
