クレスト五の坂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
74
クレスト五の坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中井駅 徒歩7分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区中井2丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト五の坂の口コミ・評判
2022年8月
sonoxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | マツキヨが駅近くにあるので便利。コンビニもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昔からの住人が多く、戸建てばかりなので子連れでも安心できる。戸建て自体もしっかりした造りの建物や、閑静な住宅街という感じのエリアも点在し、防犯面ではとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンション外にある植物の手入れが届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | どの部屋も角部屋になるので、日当たりはさほど悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で5分ほどのところにライフがあり、他の商業施設も合わさっているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに少し大きめの公園が2つある。こども園や保育園など、数的には少なくないと思うので、子供を通わせやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中井駅
CBOさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、都営大江戸線により新宿他都心まではすぐの場所になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に日常生活に必要な店舗は揃っているほか、東中野、目白までも近く大型店舗も利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのお店が多く、コストパフォーマンスも比較的良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園を中心として、小さい子供が遊ぶ場所は散見されます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体として、古い家が多く、地元で安全を確保する意識が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿・池袋から近い割には賃料・土地の値段は低めです。 |
2023年7月 落合南長崎駅
jamzabuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分程度、東長崎駅までも徒歩で行けて、池袋も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。 ライフ、ダイソー、ドトール、ステーキガストなどが入った商業施設が駅と直結していて、その周りにもラーメンなど飲食店もあります。家族連れが多いです。スポーツセンターもあるので運動もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステーキガスト、ドトール、ラーメン、焼肉、基本何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多いので治安はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りも綺麗です。 治安で気になる事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもあり、駅も都心へ行けて利便性も高いので少し高いですが相応だと思います。 |
2021年10月 中井駅
5.0
【メリット】 マイナーな駅だが綺麗である。
近年駅が新しくなり、新しい出口が完成した。出口が完……
2019年6月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 ・駅直結で商業施設があり、その建物内で買い物、病院、食事などの生活に関わるお店が詰まってい……
クレスト五の坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.2 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 42.2 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.2 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2K | 西 | 42.2 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.2 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ | 131,250円｜10,282円/坪 |
| 2階～2階 | 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ | 125,000円｜9,792円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ | 129,166円｜10,119円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
