ニューガイアリルーム西葛西 No.59
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
885
ニューガイアリルーム西葛西 No.59の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューガイアリルーム西葛西 No.59の口コミ・評判
2022年8月
ヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅から徒歩3分で、銀行、コンビニ、薬局、郵便局も徒歩3分以内にあり、非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ひろさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くにまいばすけっとやアコレがあるので、買い物には充実さかています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西葛西駅
ふうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線なので手軽に東京、千葉間を行き来することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲が割と栄えているので基本なんでもあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋や飲食店が充実しており困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や教育機関だけではなく動物園も近く、無料なので嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価や家賃からみても住みやすく嬉しい。 |
2023年9月 西葛西駅
kdさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで乗り換えなし10分程度で着くため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にイオンや旧ダイエーなど、商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店を始め、個人運営の店舗も非常に充実しております |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園などが非常に充実しており、子育てする環境としては非常に良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 少なくともに日中出歩いているときに、危険に感じる事はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前は4000万円あれば、駅から徒歩10分圏内70平米3 LDKのマンションを購入できたが、近年では大幅に価格が上昇している |
2021年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅の利用者数がかなり大きい駅となっています。周辺にスーパー、カラオケ、飲食店も沢山あり、賑……
2019年2月 西葛西駅
2.0
【メリット】 「東陽町駅」など都内を抜けてしまえば車内はとても空いている。駅周辺は飲食店、生活用品店をは……
ニューガイアリルーム西葛西 No.59の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 17.34 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 北東 | 35.67 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 19.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.88 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 17.88 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.85～19.5㎡｜17.39㎡ | 52,571円｜10,079円/坪 |
| 3階～4階 | 14.85～21㎡｜17.96㎡ | 55,266円｜10,258円/坪 |
| 5階～6階 | 14.85～19.5㎡｜17.63㎡ | 54,764円｜10,341円/坪 |
| 7階～8階 | 16.59～71.5㎡｜27.81㎡ | 73,375円｜9,291円/坪 |
| 9階～9階 | 16.25～16.59㎡｜16.47㎡ | 57,000円｜11,438円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.85～71.5㎡｜21.24㎡ | 60,724円｜9,961円/坪 |
| 東向き | 14.85～39㎡｜18.78㎡ | 56,437円｜10,193円/坪 |
| 西向き | 14.85～35.67㎡｜20.05㎡ | 60,200円｜10,021円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.85～35.67㎡｜22.8㎡ | 69,000円｜10,350円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
