ジュイエ学園前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
435
ジュイエ学園前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町8丁目1-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
30戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ジュイエ学園前」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ジュイエ学園前の口コミ・評判
2022年8月
ぷえひこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 安いスーパーや飲食店が多くすすきのからも歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 川が近いため、自然に触れ合える機会が多い。花火大会も気軽に見れる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 郵便受けにゴミ箱がある。置き配が盗まれることもない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ロフトが広く使い勝手がよい。部屋がすぐ暖まる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 安いスーパーが徒歩圏内に多い。飲食店も学生向けのお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園がいくつかあり、子どももよく遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ぷえひこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装が凝っていて住んで楽しい物件といえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 幌平橋駅
かーみん。さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停があり、少し行くと市電乗り場もあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンサートホールKitaraやホテルに近くて良い。中島公園も魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな道路が近いのでカフェやホテルに入っているお店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近いのでとてもいいと思う。お花見にも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思う。近くの駐輪場も綺麗に並べられていることが殆ど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区にしては住みやすい方なのではと思う。 |
2022年9月 学園前駅
もあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内中心部の大通駅まで2駅。豊水すすきの駅まで1駅なのでアクセスが便利。それほど混雑もしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分ほどの場所に東光ストアやホームセンター、ドラッグストアなどがあるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多く住む地域なのでリーズナブルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大学、駅周辺に学校や幼稚園など多く、子育てもしやすい環境。公園も近くにあり、子供が遊べる場所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗で治安が良い地域。居酒屋なども少ないので酔っ払いを見かけることも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市内中心部が徒歩圏内なのに家賃が安く、コストパフォーマンスはとても良い。 |
2019年7月 中の島駅
3.0
【メリット】 特徴的なものは特にない普通の駅になります。中の島駅周辺の魅力は近くに豊平川が流れており、札……
2018年2月 中の島駅
3.0
【メリット】 地下鉄駅にスーパー（マックスバリュ）が直結しているうえ、下り方面の改札から出る際に入りやす……
ジュイエ学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 18.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 23.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1SDK | 東 | 32.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1SDK | 北西 | 32.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 19.21 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区水車町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■幌平橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.05～32.54㎡｜25.95㎡ | 36,250円｜4,626円/坪 |
| 2階～2階 | 23.05～32.68㎡｜26.71㎡ | 39,714円｜4,955円/坪 |
| 3階～3階 | 18.09～32.54㎡｜24.89㎡ | 40,750円｜5,624円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 39,000円｜7,127円/坪 |
| 東向き | 19.21～32.17㎡｜25.02㎡ | 38,714円｜5,217円/坪 |
| 西向き | 18.09～32.68㎡｜24.88㎡ | 38,923円｜5,290円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.21～32.54㎡｜28.73㎡ | 43,166円｜5,128円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
