グランメール宮の沢駅
グランメール宮の沢駅の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条9丁目10-43 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール宮の沢駅の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄宮の沢駅徒歩1分で、最高の立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅チカとはいえ、人通りはあまりない立地だったので、不安に思うことなどは特にありませんでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築での入居だったので、特に不満に思うことはなかったです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駐車場がロードヒーティングなのが良かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ビックハウスまで徒歩数分の場所に位置してあり、とても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西区体育館が近くにあり、市民プールなどを気軽に利用できます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 発寒南駅
Nanaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄だけでなく、バス停もあり利便性が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を出てすぐにスーパーがあるので、仕事終わりでも買い物がしやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩くとほっともっとやサイゼリアなどの低価格で美味しいお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子どもがいないのであまりわからないが、公園はたくさんある。 |
治安 |
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メリット | 五年以上住んでいるが、近くで大きい交通事故や事件は起きたことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安い物件が多く、駐車場の空きも多い。 |
2023年11月 宮の沢駅
あらさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスターミナルが広いし、本数が多いのでいいと思います 出口近くにタクシー乗り場もあります |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅に、セイユー、アインズトルベ、マック、他飲食店何店舗かあるのでとてもいいと思います 駅から出ても数店舗のコンビニ、病院、少し歩けば白い恋人パークもあるので素晴らしいです |
飲食店の充実 |
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メリット | マックや、喫茶店、お弁当屋さんなどもあります ほかの駅に比べたらかなり多い方だと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供向けの公園、保育園も何個かありますし、近くに学校もあるので子供がいる家庭が多く住んでいて、住みやすいです。 |
治安 |
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メリット | ほかの駅に比べたら治安はとてもいいと思います、変な人を見ることがあまりないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 街から離れているということもあって街に比べたら駅周辺の家の家賃などは比較的安い方だと思います |
2022年2月 宮の沢駅
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【メリット】 改札からは少し歩きますが、地上に出ずにスーパーやバスターミナルに行く事が出来ます。周りには……
2019年9月 宮の沢駅
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【メリット】 地下鉄宮の沢駅は出発駅なので、通勤、通学等で席に座れないという心配はないです。また、近くに……
グランメール宮の沢駅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.29 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1LDK | 36.3 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 39.47 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 39.48 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 36.29 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒六条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 36.29~39.48㎡|37㎡ | 47,888円|4,285円/坪 |
2階~2階 | 36.26~39.48㎡|37.56㎡ | 50,400円|4,445円/坪 |
3階~3階 | 36.29~41.44㎡|38.01㎡ | 52,000円|4,533円/坪 |
4階~4階 | 36.26~39.48㎡|38.23㎡ | 52,500円|4,544円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.26~37.72㎡|36.43㎡ | 49,900円|4,528円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 36.29~41.44㎡|38.49㎡ | 50,000円|4,299円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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