マンションT&WIII
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
171
マンションT&WIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十条東3丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションT&WIIIの口コミ・評判
2023年6月
キャシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 札幌駅までも徒歩で１５分あれば行けるので、地下鉄を利用しなくても交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
幼稚園や学校は少し離れているので子供の声等もあまり聞こえないです。 道路に面していますが、車通りもそれほど多くないので気にならないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで、屋根付きになっているので雨が降っていても問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 灯油ボイラーなのでかなりコストを抑えることが出来ます。天井も高めなので圧迫感がないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーもコンビニも、美味しくて安い飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大きな病院がたくさんあるので万が一の時でも助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
naさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 札幌駅が最寄りとなるため、徒歩で全ての買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 安いスーパーが徒歩3分のところにあるため、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐輪場が駐車場内にあるため、冬期間でも保管できて助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が広かったため、快適に過ごすことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーもサツドラも近く、とても助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | お祭り等なく、近所との付き合いもなかったので、楽だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 東区役所前駅
5.0
【メリット】 ほぼ直結で、マックスバリューや東光ストアに行けますし、ダイソー歯医者なども入っていて目の前……
2019年1月 東区役所前駅
3.0
【メリット】 アリオを筆頭にマックスバリュ、東光ストア、生鮮市場、アークスなど商業施設が点在しており、買……
2018年5月 東区役所前駅
5.0
【メリット】 スーパーは少し歩く場所を入れると選択肢はたくさんあります。
銀行や病院も揃ってい……
2018年4月 北１３条東駅
3.0
【メリット】 駅周辺は医療機関が充実しているので、急な病気や怪我の時に便利です。夜遅くまで営業しているス……
マンションT&WIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 西 | 40 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.21 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 45,000円｜4,959円/坪 |
| 2階～2階 | 30～40㎡｜36.12㎡ | 46,500円｜4,284円/坪 |
| 3階～3階 | 30～40㎡｜34.95㎡ | 46,000円｜4,420円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 46,000円｜4,110円/坪 |
| 東向き | 30～37㎡｜32.36㎡ | 47,166円｜4,842円/坪 |
| 西向き | 33.21～40㎡｜38.17㎡ | 44,857円｜3,893円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～33.21㎡｜31.6㎡ | 48,000円｜5,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
