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賃貸

桜ケ丘団地

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 61
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桜ケ丘団地の外観

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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
平均賃料相場 57,333円
平均坪単価 ＠3,774円
平均m²単価 ＠1,142円
上位専有面積 41.4m²：4件 69.14m²：3件 49.89m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 3LDK：3件 2SLDK：2件

桜ケ丘団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR播但線／竹田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『竹田駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県朝来市和田山町竹田 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 学区情報

    朝来市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桜ケ丘団地の【賃貸】物件情報

桜ヶ丘団地15号棟
桜ヶ丘団地15号棟
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
30,000円・50,000円
専有面積
41.4m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

桜ケ丘団地の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【竹田駅に対する口コミ】竹田駅は、JR播但線の朝来市にある駅です。播但線は単線ですが、竹田駅は普通電車以外では、特急はまかぜ
の一部が停車します。また姫路駅まで1時間40分かかります。姫路方面始発は6時21分で、終電は21時51分、
和田山方面始発は6時44分、終電は22時43分です。また駅前には、全但バスの停留所があります。1日の乗降客数は
約116人となっています。また竹田には、天空の城で有名な竹田城があるので、全但バスの周遊バスもあります。竹田駅周辺の家賃相場は、1LDKや2DKで5万円、3Kや3DKで6万円と高くはないです。治安もよく、お城もあり
風光明媚な土地なので、住みやすいといえます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【竹田駅に対する口コミ】買い物施設は、電機屋、酒店などがありコンビニは、離れた場所にローソンがあります。また金融機関は但陽信用金庫
があり、公共施設は竹田郵便局、南但馬警察署加郡駐在所があります。そして医療施設は、内科、外科の診療所、内科, 胃腸科, 小児科の医院があります。朝来市は犯罪発生率は低く、駅周辺も静かでおちついた雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【竹田駅に対する口コミ】レストランや蕎麦屋、すし屋、お好み焼き屋、カフェ、ホテル内のフレンチレストラン、焼き鳥屋、焼き肉店、居酒屋、
猫カフェなどがあり飲食店はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【竹田駅に対する口コミ】就学前児童施設は、認定こども園－幼保連携型の朝来市立竹田こども園があり、学校は朝来市立朝来小学校があります。
また公園は虎臥城公園があり、駅の出入り口は段差がないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【竹田駅に対する口コミ】竹田城で有名な竹田駅。降りてすぐが竹田城の登り口で竹田城に登りたい人にはとてもありがたいと思います。駅前通りも古風で懐かしい雰囲気がします。田舎らしい風景でカフェやパン屋さんなどもあり、ぶらっとしながら楽しめるかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【竹田駅に対する口コミ】JR播但線竹田駅は、竹田城の最寄り駅で休日にハイキングがてら竹田城への散策も楽しむことができたり、駅前も城下町の雰囲気を醸し出しています。
駅周辺には、ローソン、業務スーパーといったスーパー、コンビニ。郵便局、信用金庫といった金融機関が立地しています。
周辺駅へのアクセスも、和田山駅まで普通列車で約5分といったアクセス環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 竹田駅

よしおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 竹田駅は、JR播但線の朝来市にある駅です。播但線は単線ですが、竹田駅は普通電車以外では、特急はまかぜ
の一部が停車します。また姫路駅まで1時間40分かかります。姫路方面始発は6時21分で、終電は21時51分、
和田山方面始発は6時44分、終電は22時43分です。また駅前には、全但バスの停留所があります。1日の乗降客数は
約116人となっています。また竹田には、天空の城で有名な竹田城があるので、全但バスの周遊バスもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、電機屋、酒店などがありコンビニは、離れた場所にローソンがあります。また金融機関は但陽信用金庫
があり、公共施設は竹田郵便局、南但馬警察署加郡駐在所があります。そして医療施設は、内科、外科の診療所、内科, 胃腸科, 小児科の医院があります。
飲食店の充実
4 		メリット レストランや蕎麦屋、すし屋、お好み焼き屋、カフェ、ホテル内のフレンチレストラン、焼き鳥屋、焼き肉店、居酒屋、
猫カフェなどがあり飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 就学前児童施設は、認定こども園－幼保連携型の朝来市立竹田こども園があり、学校は朝来市立朝来小学校があります。
また公園は虎臥城公園があり、駅の出入り口は段差がないです。
治安
3 		メリット 朝来市は犯罪発生率は低く、駅周辺も静かでおちついた雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 竹田駅周辺の家賃相場は、1LDKや2DKで5万円、3Kや3DKで6万円と高くはないです。治安もよく、お城もあり
風光明媚な土地なので、住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2021年10月 竹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 竹田城で有名な竹田駅。降りてすぐが竹田城の登り口で竹田城に登りたい人にはとてもありがたいと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2020年1月 竹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR播但線竹田駅は、竹田城の最寄り駅で休日にハイキングがてら竹田城への散策も楽しむことがで……

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（残り236文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜ケ丘団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南東 41.4
2024年12月 1階 3LDK 南東 69.14
2024年8月 2階 2SLDK 南東 48.44
2024年6月 1階 1LDK 南東 41.4
2024年2月 1階 1LDK 南東 41.4

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝来市和田山町竹田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■朝来市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.4～69.14㎡｜53.28㎡ 57,142円｜3,629円/坪
2階～2階 48.44～49.89㎡｜49.16㎡ 58,000円｜3,901円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.4～69.14㎡｜52.37㎡ 57,333円｜3,690円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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