プライマル靭本町の外観
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プライマル靭本町の外観
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プライマル靭本町のその他：展望
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プライマル靭本町のその他：展望
プライマル靭本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマル靭本町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本町駅
たろさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線、四つ橋線、中央線が通っていて、梅田やなんばなどの主要駅に１０分くらいで行けるところは良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いため、ドラッグストアや文具店などがいくつかあります。また、近くの船場センタービルには老舗の問屋さんや百均などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街のため近くに飲食店や居酒屋がそこそこ多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にタワマンなども建っているので、住んでいる人も中にはいると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いたオフィス街で比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりにしますが、利便性が良いので悪くないと思います。 |
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 利便性が良いと思います。本町駅自体も主要駅ですし、淀屋橋駅や大阪駅、なんば駅等の主要駅に関……
2021年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや郵便局があります。飲食店もそこそこあり外食にも困りません。一番良いと思……
2020年3月 阿波座駅
4.0
【メリット】 駅から暫く行くと天下の台所との名に恥じない大阪中央卸売市場があります。深夜2時頃から活気ず……
プライマル靭本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.75 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.39 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.14 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 22.14 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.75～23.4㎡｜22.63㎡ | 62,750円｜9,169円/坪 |
| 4階～6階 | 21.75～23.4㎡｜22.62㎡ | 63,772円｜9,321円/坪 |
| 7階～9階 | 21.75～23.4㎡｜22.41㎡ | 65,260円｜9,627円/坪 |
| 10階～11階 | 21.7～23.4㎡｜22.42㎡ | 65,372円｜9,641円/坪 |
| 12階～13階 | 21.75～53.49㎡｜28.53㎡ | 84,076円｜9,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～53.49㎡｜23.18㎡ | 66,911円｜9,538円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
