プレミアムコート武庫川の外観
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プレミアムコート武庫川の外観
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プレミアムコート武庫川の外観
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プレミアムコート武庫川の外観：外観は落ち着いています
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プレミアムコート武庫川の外観：物件の外観です
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プレミアムコート武庫川の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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プレミアムコート武庫川のエントランス
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プレミアムコート武庫川のその他
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プレミアムコート武庫川のその他
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プレミアムコート武庫川のその他
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プレミアムコート武庫川のその他
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プレミアムコート武庫川のその他：その他共有部分
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プレミアムコート武庫川のその他：その他共有部分
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プレミアムコート武庫川のその他：その他共有部分
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プレミアムコート武庫川のその他：その他共有部分
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プレミアムコート武庫川のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,741円 |
| 平均坪単価 | ＠6,580円 |
| 平均m²単価 | ＠1,990円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：19件 29.07m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
プレミアムコート武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩7分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩19分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミアムコート武庫川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミアムコート武庫川の口コミ・評判
2025年1月
たろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | 駅からは歩いて10分程度。比較的静かで音がストレスになったことはあまりない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武庫川駅
ナオMAさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神武庫川駅は急行と区間急行が止まるので通勤通学は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪神武庫川駅の西側を出てすぐ側に兵庫医大病院があるので医療施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を東に出て右側に「くすのきや食堂」があります。 ここは私が45年前の幼稚園ぐらいにも生前の祖母に連れて行ってもらった店でもあり、ガラスケースの中の一品を選んで取るという昔ながらのスタイルで昭和の頃の懐かしさを味わえる店です。 他にもすぐそばに中華料理屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅を出て駅の高架下に武庫川があるので休みの日には釣りをする人や、家族で遊びに来た人が多いです。 駅の真下には棋士の坂田三吉さんが将棋を打っていそうな、伝統的にいつも囲碁や将棋を打っている人たちがいます。 これも昭和の光景がそのまま残っている風情ある所だと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 阪神武庫川駅を出て北に進み、武庫川大橋が見えたら橋を渡らずに東に進み続け、大庄小学校の手前を左に曲がった所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近所のアパートの家賃も安く、近くに兵庫医大病院があるので立地条件は良いと思います。 |
2023年11月 武庫川駅
ゆうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり、武庫川線にも連絡しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 兵庫医科大学の最寄り駅で、歩いてわりとすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼き屋さんやオシャレなクレープ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武庫川の河川敷でたくさん遊べる思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用している人が多いので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は阪神沿線なので、安い方かと思います。 |
2022年10月 武庫川駅
na777さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田・三宮などの主要駅まで電車一本で行くことができる。快速が止まるので、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西宮側出口の目の前が兵庫医科大学・兵庫医科大学病院で、病院の利用者や医大生の人は徒歩で行けるので便利。 5分から10分程歩いたらトライアルというスーパーがあるので、買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西宮側出口近くの商店街には、飲食店がいくつかある。「サルキン800」というピザ屋や「ほっこり亭」という居酒屋が地元の人に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は3階分の高さがあるがエレベーターがついており、ベビーカー・車いすの方・重い荷物を持っている方なども楽に上がれるようになっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西宮側出口の近くには小さな商店街があり、街灯や店の灯りがついている。住宅街なので、基本的には静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮側は病院・スーパーが駅周辺にあり、生活の利便性は高い。住宅街なので治安も悪くなく住みやすい。 尼崎側は家賃が安い。 |
2020年10月 尼崎センタープール前駅
3.0
【メリット】 駅から少し離れたところに北にも南にも複数の量販店の集合地があります。よくセールをやってって……
プレミアムコート武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 29.07 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 29.7 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 29.07 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 29.7 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 29.7 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市大庄西町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■尼崎センタープール前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.07～29.7㎡｜29.45㎡ | 56,923円｜6,389円/坪 |
| 2階～2階 | 29.07～29.7㎡｜29.43㎡ | 57,428円｜6,452円/坪 |
| 3階～3階 | 29.07～29.7㎡｜29.47㎡ | 58,909円｜6,609円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.07～29.7㎡｜29.54㎡ | 57,583円｜6,444円/坪 |
| 西向き | 29.07～29.07㎡｜29.07㎡ | 58,000円｜6,596円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
