レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジの外観
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レジデンスフジのエントランス
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レジデンスフジのエントランス
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レジデンスフジのその他
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レジデンスフジのその他
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レジデンスフジのその他
レジデンスフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／河戸帆待川駅 徒歩27分
JR可部線／可部駅 徒歩31分
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利用可能路線
『河戸帆待川駅』 JR可部線
『可部駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区可部8丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
9戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスフジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスフジの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】ホームに座るところがある。屋根がある。ICで入れる。通勤時間帯以外は比較的空いていて座れるところが良い。電車内は快適で乗り心地が良い。都心部まで乗り換えなしは非常に便利が良い。ホーム外ではあるがトイレがあるところ。市内でかつ、都心部まで乗り換えなしの駅と考えると、比較的家賃は安いかと思います。住みやすさのバランスも良く気に入っています。駅近くの土地は少し高いかと思いますが、都心部に比べるとかなり安いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】近くにスーパーやホームセンター、少し歩くとチェーン店の飲食店や、個人店の美味しい飲食店もあり良い。町医者や大きい総合病院も近くにあり、便利がいいと思う。河川敷も近くにあるため、散歩するのにもとても良い。近くに警察署があり治安は良いとおもいます。また、近くにたむろしている人も見かけない為、使いやすい駅だと思います。昼と夜も変わりなく雰囲気が良いところだと思います。近くにパチンコ店もありますが、影響は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】近くに美味しい焼肉屋、居酒屋、中華料理屋、お好み焼き屋がありとても良いです。少し歩けばマクドナルド、弁当屋があります。上記飲食店は比較的コストパフォーマンスが良く、私も通っています。少しまた近くのスーパーにベーカリーもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】近くに保育園、学校があり良いのではないでしょうか。駅に併設されているトイレも大きく使い勝手が良いと思います。ご高齢の方や、足が不自由な方でも使いやすいと思います。また少し歩けば公園もあり散歩にも良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【河戸帆待川駅に対する口コミ】始発駅の次なので、そんなに混雑していない。大通りから少しだけ入った場所にある為、便利な場所に位置している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】業務用スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが駅の目の前にあり便利。警察署がすぐ近くにあるため安心できる。よく巡回してくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】インドカレーの美味しいお店があり、ナンがとても美味しい。カレーの種類やセットメニューが多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】こども園と小学校が近くにあり、通学に便利。小学校の横に公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】小さな無人駅ですが、目の前はダイキ、エブリイがあり交通が激しいです。家賃は安いです。住みやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】駅の周りに警察署や税務署、区役所があります。自然が豊かで治安は良い方です。四季を感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はありませんがスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】とても近いわけではありませんが、保育園・小学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】始点・終点近くなので、混雑する前に乗れる特筆することはない。その他地域とさほど差はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】可もなく不可もなくと言ったところで、目新しい店はない。警察署が近くにあり、警察も周回している為、よい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】スーパーはあるので、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【河戸帆待川駅に対する口コミ】平和で警察署も近く、暮らしやすい地域である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 可部駅
うおうおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がそれなりにある ほとんどいつも混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車置き場が広い 自販機がある 駅のホームのベンチが多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付属のコンビニがある 駅からは少し歩かないといけないが、近くに飲食店が多い広道がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はそれなりに多い。スロープや手すりなどもある |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミも少なく、目立つ酔っ払いなどは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニやスーパーなどもあるし、治安もそこそこ良いので住みやすいとは思う |
2023年9月 可部駅
かんむらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車以外にもバス停やタクシー乗り場もある。そして、広島駅まで40分で行ける。自転車置き場も結構広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し行けば、マルナカやサンリブなど大きめなお店もある。病院や飲食店、本屋なども車10分圏内にあると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丸亀製麺やマクドナルド、ぐりぐり家など結構色んな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可部駅周辺は可部小学校、可部中学校、可部高校などがある。高校に通学する人で多いのは、可部高や、高陽東高校、高陽高校、文教高校などの学生はここから降りて通学しているイメージがある。駅内にエスカレーターはないが、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的ゴミは少ない方だと思う。駅も綺麗だと個人的には思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は市内に比べてはとても安いと思う。そして、近くにも色んなお店があるので可部だけで暮らすのも全然ありだと思う。 |
2022年6月 可部駅
るーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家に近いので毎日利用しています。20分に1本。バスの乗り継ぎがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンがあるのが良いところ。みどりの窓口も。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が最近数件できました。セブンイレブンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはバス乗り場に綺麗なのがあったはず。待合室も。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員が何人かいる駅なので治安は守られている。落とし物を拾ってもらっているのを見たことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎ではあるが色々なかお店があるので生活しやすい。 |
2022年2月 河戸帆待川駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーがあるので乗る前や乗ったあとに買い物できます。
コインパーキングが……
レジデンスフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区可部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■可部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 60,000円｜3,694円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 35,000円｜5,102円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～53.7㎡｜33.02㎡ | 43,333円｜4,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
