新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘の外観
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新栄プロパティー藤ヶ丘のエントランス
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新栄プロパティー藤ヶ丘のエントランス
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新栄プロパティー藤ヶ丘のエントランス
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新栄プロパティー藤ヶ丘のエントランス
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新栄プロパティー藤ヶ丘のエントランス
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新栄プロパティー藤ヶ丘のその他
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新栄プロパティー藤ヶ丘のその他
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新栄プロパティー藤ヶ丘のその他
新栄プロパティー藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩18分
近鉄南大阪線／古市駅 徒歩23分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩29分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
6戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新栄プロパティー藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤井寺駅
フジイフさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿部野橋（天王寺）までは近い部類に入るかなと思います。準急ですがおよそ15分程度となります。阿部野橋まで出てしまえば、地下鉄御堂筋、谷町線のメイン地下鉄線にも乗れるので大阪市内にフラっと立ち寄るにはいい拠点ではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行や商店街などは駅から出て直ぐあるので、生活拠点としては良いのではないか。また駅の北側に出ると直ぐにEAONがあり、これも生活者の支えになっている。大きな病院が数多くあるわけではないが、整形外科や耳鼻科など専門性に富んだすぐれたクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は良くも悪くも居酒屋チックな店が多いと感じる。昔、バッファローズが本拠地を藤井寺球場に置いていた時代には居酒屋で人があふれていたものです。時代は移り変わり駅前より車でご飯を食べに行くといった人が増えてきて外環沿いや旧外沿いのお店の方が盛り上がっている気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数はある方だと思います。近くで待機児童の話も聞いたことも無いですし。小学校や中学校も何とか合併などせず数を保ってはいます。バリアフリーに関して私は専門家でも当事者でもないので詳しいことは言えません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の下校時には警察の方が巡回してくださるなど、藤井寺市としての治安は良い方だと思います。子供たちも学校で防犯の教育を聞いたので、治安の良さ（防犯意識の高さ）につながって欲しいと思っています。交番も少なくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎずという意味ではコストパフォーマンス良しと感じられると思います。前述の通り大阪市内に行くのにも１５分程度、逆に進めば田舎の方に行くことも可能です。家賃は場所によりけりとなってしまいますが、多少探せば満足いく物件にあたると思います。 |
2020年3月 藤井寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺はスーパーがイオン・業務用スーパーがありその他飲食店や小売店が多く利便性が非常に高い……
2019年7月 藤井寺駅
3.0
【メリット】 かつては球場があったことで野球の試合を見るために人が殺到した時期があったが、そうでなくなっ……
2019年2月 藤井寺駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ側にイオンモールが2019年4月に完成予定なので、映画やショッピングを楽しめるよう……
新栄プロパティー藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.5 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.51 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.8 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.84 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市藤ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高鷲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50～77.84㎡｜60.32㎡ | 58,076円｜3,269円/坪 |
| 3階～3階 | 75～77.84㎡｜76.13㎡ | 71,000円｜3,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～77.84㎡｜64.71㎡ | 61,666円｜3,218円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
