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賃貸

SRコ-ポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,782円
平均坪単価 ＠9,030円
平均m²単価 ＠2,732円
上位専有面積 16m²：11件 18m²：8件 22.35m²：2件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：11件

SRコ-ポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩6分
    京成本線／京成八幡駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南八幡1丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    市川市立大和田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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SRコ-ポの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線と総武線と京成線の複数路線が利用できる。都内まで一本で行ける立地を考えるとコスパは良い方かと思える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺には多数のショッピングモールやコンビニ、家電量販店などがある。JR側の駅前に交番があり、駅周辺の道路は歩道も街灯も整備されており安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺にはファーストフードからカフェレストラン、居酒屋と様々な飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】需要があるためか、駅の近くに保育園の数は十分にある印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 本八幡駅

9emNPhGEw3sGD8CzazCrさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営新宿線本八幡駅、京成本八幡駅に乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット シャポー本八幡やオーケー本八幡にすぐ行ける。
飲食店の充実
5 		メリット シャポー本八幡の飲食店が充実している。食事にはこまらない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園はそれなりにある。学校は多い。
治安
5 		メリット 北口に交番がある。客引きはいるがおとなしい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便は良いと思う。スーパーはたくさんあるので買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年7月 本八幡駅

九十九さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い。東京よりの千葉ということで都内へのアクセスも良く、千葉駅までも30分ほど。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に無いものが無いと言って良いほど充実している。飲食店、本屋、花屋、スイーツ、スーパーなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、モスバーガー…ファストフード店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレが2箇所。併設のシャポーにもあるので、小さなお子さん連れは助かることもあるかも。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。人通りが激しいので表通りであれば、なにかあっても助けてもらえるはず。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内へのアクセスの良さ。飲食店、スーパー、病院、市役所、ドンキホーテ…とにかくなんでもあり少し家賃が張っても住む価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2021年11月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きくて都営線も使えるし、千葉とも繋がる千葉県では
すごい駅だと思う。千葉……

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（残り147文字）

2020年4月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔からある町なので、適度な都会感と下町感があります。
駅にはシャポー本八幡があり……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SRコ-ポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 東 22.35
2023年9月 1階 1K 東 22.35
2023年5月 2階 ワンルーム 南西 16
2023年4月 3階 ワンルーム 16
2022年11月 2階 ワンルーム 南西 16

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 73,000円｜10,797円/坪
2階～2階 16～22.35㎡｜17.1㎡ 43,888円｜8,392円/坪
3階～3階 16～18㎡｜17.07㎡ 43,230円｜8,364円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～18㎡｜16.97㎡ 42,166円｜8,202円/坪
東向き 16～22.35㎡｜18.54㎡ 54,200円｜9,485円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セピアハウス

    住所 千葉県市川市南八幡1丁目10番7号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩6分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 286
  • 賃貸

    石井ビル

    石井ビルの外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目10番6号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石井ビル 石井ビル 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 無 15.1m² ワンルーム 4階 南東
    石井ビル 石井ビル 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15.1m² ワンルーム 3階 東
    石井ビル 石井ビル 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15.12m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ジュネスヤワタ

    住所 千葉県市川市南八幡3丁目9番18号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩4分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 368
  • 賃貸

    ジュネス八幡

    ジュネス八幡の外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目9番18号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩4分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス八幡 210 ジュネス八幡 210 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.04m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シティハイム玉鳳

    住所 千葉県市川市南八幡1丁目2番12号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム玉鳳 シティハイム玉鳳 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.5m² 1K 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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メゾン本八幡A

  • 口コミ9件
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メゾン本八幡A
住所 千葉県市川市南八幡3丁目22番23号(地番)
交通 本八幡駅 徒歩8分
京成八幡駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 48,667円
坪賃料 9,403円

シティハイム玉鳳

  • 口コミ0件
  • アクセス数7
シティハイム玉鳳
住所 千葉県市川市南八幡1丁目2番12号(地番)
交通 本八幡駅 徒歩7分
鬼越駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年4月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 50,625円
坪賃料 8,812円

サンパレス南八幡

  • 口コミ9件
  • アクセス数385
サンパレス南八幡
住所 千葉県市川市南八幡3丁目21番8号(地番)
交通 本八幡駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年1月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 50,150円
坪賃料 9,427円
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