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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 菊川市 > 加茂 > 菊川駅 > レオパレスピュア

賃貸

レオパレスピュア

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

レオパレスピュアの外観

レオパレスピュアの外観
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他
レオパレスピュアのその他

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賃料履歴	2022年～: 13件
平均賃料相場	39,923円
平均坪単価	＠5,990円
平均m²単価	＠1,812円
上位専有面積	23.18m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスピュアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／菊川駅バス11分
利用可能路線
『菊川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県菊川市加茂周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
18戸
学区情報
菊川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスピュアの【賃貸】物件情報

レオパレスピュア 102

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスピュア 207

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月菊川駅

まさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームの数が少ないので上下線がわかりやすいです。駅の外にはKIOSKもあるので軽く時間を潰せます。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街、コンビニが頑張ればの徒歩圏内にある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多く夜使うのは便利かも。地産地消の居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	特にはないが車があれば便利に動けるなぁと感じる
治安	5	メリット	普通。ざいなかって感じの街なので特に治安が悪いこともない
コストパフォーマンス	2	メリット	特に何もない。蚊もなく不可もなく静かな街

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・183文字）

2024年7月菊川駅

ゆるぱんださん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR東海道本線菊川駅は新幹線の停車駅である掛川駅まで一駅と新幹線ユーザーにとってとても使用しやすく、終電までの時間もかなり遅くまである為、浜松駅や静岡駅の主要駅から飲み会帰りに使用する時に良い。改札から出たあと直ぐにタクシー乗り場が近くにもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院やクリニックが多く充実している菊川駅構内のトイレもホームの改装後、綺麗になって使用しやすくなった。駅に売店がある為、電車待ちの時間やお茶など欲しい場合に立ち寄り購入することが出来る。ホーム上にも自動販売機（飲み物とアイス）がある。
飲食店の充実	2	メリット	菊川駅から少し歩いたところお弁当屋さん（旬菜家）があり、地域の方から美味しいと評判である。駅のバス停の先にある信号近くのカフェというか飲食店のポニーズトーイは焼きカレーが美味しかったし接客も満足行くものでしたのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	菊川駅改札外にトイレがあり、かなり広い為、良いと思う。改札内にはエレベーターがあり、改札外には階段の逆側はスロープではないが段差がなく良い。駅近くではないが多数あり、遊びやすいし家族連れも多く暮らしている為、交友関係が広がりそう。
治安	5	メリット	特に治安が悪いこともなく、駅周辺も綺麗に掃除されている。歓楽街は無く、昼夜でとくに違いがないため安心して利用ができる。酔っ払いがいることが少なく、絡まれることないため安心して歩くことができる。改札口と逆側でも特に変わらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く、広い部屋の賃貸が多いため住みやすい。スーパーなど近くにある方が多い。ゴミ捨て場は大抵各賃貸についていることが多く、別の場所まで出しに行かなくてすむ。風呂とトイレが別のお部屋が多く、洗濯場も広い賃貸が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・428文字）

2024年4月菊川駅

むうむうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	御前崎・小笠地区にアクセスする際の唯一の駅です。東海道線の最終列車が停まるのでその点はありがたいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	自然が多くゆったりと過ごすことができます。
飲食店の充実	2	メリット	歩いて数分かかりますが近くにスーパーがあり野菜やお肉やお魚が新鮮で美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅構内にはエレベーターがあるため車いすの方も利用できます。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、周辺もスッキリしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅の掛川駅で新幹線に乗ることができるので利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2022年2月菊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市役所等の公共機関が近くにある。また、近隣の市町に駅を有しない市町もみられるため、そういっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスピュアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	2階	1K	23.18
2024年8月	1階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年5月	1階	1K	23.18
2024年2月	2階	1K	23.18
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝菊川市加茂の賃料相場青線＝菊川市の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■菊川市加茂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■菊川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■菊川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,857円｜5,542円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	41,166円｜5,872円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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