リッシェル南行徳 弐番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2084
リッシェル南行徳 弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市欠真間2丁目28-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッシェル南行徳 弐番館の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅の南行徳駅からゆっくり歩いてもドアドアで10分です。 それまでに、コンビニ、ドンキホーテ、スーパーがあり、単身赴任でも住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
歩いて5分のところに公園があります。 休日は野球少年たちが野球をしたり、平日もランニングをしている人もたくさんいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
最近外観を塗り直してきれいになりました。 玄関のオートロックさえ開けなければ、しつこい宗教勧誘も入ってこれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
1人暮らしなら十分な広さです。 IH付き+小さい冷蔵庫付きなので家電製品は節約できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24hスーパー、ドンキホーテ、コンビニがあり、生活に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校、中学校が近いです。 子供向けのメトロイベントもあるので、時期によって楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ・南行徳駅周辺ではコンビニやスーパー、ドラックストアが多く、生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ・住宅街であるので、工場や車などの排気ガスは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・最近、各部屋のドアや廊下が新しく施工されて綺麗になった。 ・共用玄関がオートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ・RC(鉄筋コンクリート) で、横の部屋の音や声が聞こえずとても静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラックストアが沢山ある為、安い商品を見つけて購入するハシゴする事もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・駅周辺の商店街では、ハロウィンなどのイベントを開催して親子が楽しんでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南行徳駅
あしゅさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 妙典駅始発の電車が出ているため、朝の混雑時にも座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 週替わりで催事のお店があるため、仕事終わりなどに何かご飯やおやつを書くことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋や、ファミレスもあり食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあるため、子育てには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に店が多く、遅い時間でもくらいのないため怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層や単身世代とさまざまな世代がいるため、生活には困らない |
2022年9月 南行徳駅
ぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者少なめの駅ですが､いつも掃除が行き届き､気持ちよく利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー､飲食店､コンビニは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。 ファミレスから個人商店まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メガバンクがATMしかないのが､不便である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件等はあまり聞かないので治安面には問題ないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦安､行徳に挟まれているので全体的に地味だがコスパは良い。 |
2021年10月 南行徳駅
4.0
【メリット】 メトロの商店街がとても便利。
オリジン弁当2店舗、スーパーナカムラヤ、居酒屋、定……
2021年10月 南行徳駅
4.0
【メリット】 周辺には沢山の飲食店が充実している。チェーン店のみならず、個人店も多くある。
駅……
リッシェル南行徳 弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.11 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.11 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.11 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 18.11 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.11 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市欠真間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 49,166円｜8,975円/坪 |
| 2階～2階 | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 49,400円｜9,018円/坪 |
| 3階～3階 | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 49,500円｜9,036円/坪 |
| 4階～4階 | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 50,444円｜9,208円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 49,652円｜9,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 49,571円｜9,049円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
